Kleines Einfamilienhaus im Herzen der Innenstadt ! Zusätzlicher Bauplatz möglich !
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
229000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321162
Objekt ID
6241
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1981
Kerndaten
Wohnfläche
129 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
201 m2
Sonstfläche
72 m2
Grundstücksfläche
520 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2007
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
229.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % Maklerprovision
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
02.08.2036
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
233.6
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
02.08.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 befindet sich im absoluten Zentrum von Bünde, in einer Seitenstrasse in einer Tempo 30 Zone. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet das Haus Platz für Paare und auch für eine kleine Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verklinkert.
Es wurde in Holz-Rahmenbauweise, Hersteller Kampa, mit innenliegender Dämmung erstellt.
Die perfekte Lage in der Bünder City bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs, zum Marktplatz und zur schönen Fußgängerzone von Bünde.
Ein direkter, angrenzender Bauplatz von ca. 547 qm kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen Windfang mit angrenzendem Gäste WC, ein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten und eine separate große Küche mit Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Loggia, ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster.
Der geflieste, beheizte Vollkeller ist aufgeteilt in Abstellräume, Heizungskeller und Waschkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwert-Heizung von 2007 mit Warmwasserspeicher von 2021.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und 2 Holzgartenhäuser für Abstellzwecke.
Wenn Sie neugierig auf dieses Angebot geworden sind fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen bei uns an!
Es wurde in Holz-Rahmenbauweise, Hersteller Kampa, mit innenliegender Dämmung erstellt.
Die perfekte Lage in der Bünder City bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs, zum Marktplatz und zur schönen Fußgängerzone von Bünde.
Ein direkter, angrenzender Bauplatz von ca. 547 qm kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen Windfang mit angrenzendem Gäste WC, ein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten und eine separate große Küche mit Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Loggia, ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster.
Der geflieste, beheizte Vollkeller ist aufgeteilt in Abstellräume, Heizungskeller und Waschkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwert-Heizung von 2007 mit Warmwasserspeicher von 2021.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und 2 Holzgartenhäuser für Abstellzwecke.
Wenn Sie neugierig auf dieses Angebot geworden sind fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen bei uns an!
Ausstattung
+++ Vollkeller
+++ 2 Garagen
+++ Gasbrennwert-Heizung 2007 mit Warmwasserspeicher von 2021.
+++ Loggia im Obergeschoss
+++ 2 Holzgartenhäuser
+++ Rollläden
+++ Verklinkerte Fassade
+++ Wintergarten mit Schiebetür und elektr Rollos
+++ 2 Garagen
+++ Gasbrennwert-Heizung 2007 mit Warmwasserspeicher von 2021.
+++ Loggia im Obergeschoss
+++ 2 Holzgartenhäuser
+++ Rollläden
+++ Verklinkerte Fassade
+++ Wintergarten mit Schiebetür und elektr Rollos
Lage
Alles, wirklich alles was das Herz begehrt ist von diesem Standort bequem fußläufig erreichbar. In einer verkehrsberuhigten Strasse im Herzen von Bünde gelegen, kann das Auto für den täglichen Bedarf getrost zuhause stehen gelassen werden. Ob die Fußgängerzone, Banken, Ärzte, Restaurants, Kindergarten und Grundschule - alles ist quasi nur "um die Ecke". Sogar der Wochenmarkt und der nächste Einkaufsmarkt befindet sich in nur ca. 700 Metern Entfernung.
Auch Berufspendler wissen die gute Verkehrsanbindung zu schätzen. Zum Bahnhof in Bünde sind es nur ca. 20 Minuten Fußweg, die Autobahnauffahrt zur A30 ist mit dem PKW ebenfalls binnen 8 Minuten erreicht und bringt Sie schnell zu Ihrem Arbeitsplatz in Richtung Osnabrück oder Bad Oeynhausen.
Auch Berufspendler wissen die gute Verkehrsanbindung zu schätzen. Zum Bahnhof in Bünde sind es nur ca. 20 Minuten Fußweg, die Autobahnauffahrt zur A30 ist mit dem PKW ebenfalls binnen 8 Minuten erreicht und bringt Sie schnell zu Ihrem Arbeitsplatz in Richtung Osnabrück oder Bad Oeynhausen.
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Anbieterdaten
