Wunderschöne, ruhige Lage am Stadtrand von Sindelfingen.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Sindelfingen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne größeren Aufwand. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht Ihnen die Gartennutzung zur Verfügung, was die Wohnqualität nochmals erhöht.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 €.

Diese Eigentumswohnung in Sindelfingen vereint eine funktionale Ausstattung mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die eine funktionale Grundlage für den täglichen Wohnkomfort bietet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung, wodurch weiterer Raum für Erholung und Freizeit im Außenbereich zur Verfügung steht.

Für das sichere Abstellen eines Fahrzeugs steht eine Garage zur Verfügung. Ein Keller bietet ergänzenden Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; die Befeuerung wird entsprechend mit Gas betrieben.

Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Sindelfingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten aus. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Sindelfingen und in die benachbarten Städte der Region gewährleistet. Besonders Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage.

Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ein angenehmes Maß an Ruhe und Wohnqualität. Grünflächen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung tragen zusätzlich zu einem hohen Wohlfühlfaktor bei. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Potenziellen Käufern sind wir auch bei der Finanzierung behilflich und stellen alle zum Kauf relevanten Unterlagen (soweit vorliegend) zur Verfügung und können Ihnen auch einen Profi für Ihre Finanzierung empfehlen.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien, Unter dem Pfarracker 2, 63743 Aschaffenburg Obernau, Tel: 0172 8260229, aschaffenburg@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.