Charmante Maisonette-Wohnung im Zentrum von Wernau

Objektbeschreibung

Auf rund 90 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 gut geschnittene Zimmer. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn.-Essbereich mit großen Fensterflächen. Die neuwertige moderne Einbauküche (optional) kann gerne vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Der Balkon am Wohnbereich bietet einen schönen Blick über die angrenzenden Grünflächen und lädt zum Entspannen ein.
Auf der Wohnebene befindet sich neben dem großzügigen Wohn.-Essbereich ein separates Gäste-WC, sowie die Garderobe die Küche mit Abstellraum.
Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen TG.-Platz einen abschließbaren Kellerraum sowie die zentrale und doch ruhige Lage im Ortskern von Wernau.
Der Mietvertrag ist begrenzt bis zum 30.06.2027.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Maisonettewohnung.

Ausstattung

- großzügige Maisonettewohnung mit ca. 90m²
- 3 Zimmer auf zwei Wohnebenen
- Offener heller Wohn.-Essbereich
- hochwertige Einbauküche (optional)
- Praktischer Abstellraum
- Moderne Bodenbeläge in Holzoptik
- Separates Gäste WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-TG-Platz
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche

Lage

Wernau ist ein gesuchter Standort am Rande des Ballungsraumes Stuttgart-Esslingen, direkt am Neckar gelegen, mit exzellenten Verkehrsanbindungen, sowohl für den Individualverkehr, als auch zum ÖPNV. Ihre Kunden und Angestellten - und auch Sie selbst - werden es zu schätzen wissen. Hier vereint sich städtisches Wohnen mit ländlicher Atmosphäre.

Dass Wernau für seine Bürger ein anspruchsvolles Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen bietet, ist natürlich selbstverständlich. Ob Sie nun hier wohnen oder Ihrem Gewerbe nachgehen wollen - hier sind Sie schnell heimisch.

Mehr unter www.wernau.de

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.