Offenes Wohngefühl mit Balkon *1856 R Etagenwohnung in Schloß Holte
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
245000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-323573
Objekt ID
6009
Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Ort
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2013
Kerndaten
Wohnfläche
70 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
245.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-06-06
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
47,20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstelldatum
06.06.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Angenehm ruhige Lage in Schloß Holte
Ca. 70 m² Wohnfläche im Obergeschoss
Modernes 11-Parteinhaus mit Staffelgeschoss, Baujahr 2013
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon
Aufzug, eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
Tiefgaragenstellplatz bereits inklusive
Sofort einziehen!
Ca. 70 m² Wohnfläche im Obergeschoss
Modernes 11-Parteinhaus mit Staffelgeschoss, Baujahr 2013
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon
Aufzug, eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
Tiefgaragenstellplatz bereits inklusive
Sofort einziehen!
Ausstattung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2013 und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit einem angenehm großzügigen Wohngefühl.
Die Diele führt unmittelbar in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier gehen Wohnen, Essen und die offene Küche fließend ineinander über. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Auch das Schlafzimmer und das Badezimmer werden von hier aus erreicht. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten, während das Bad mit Badewanne und separater Dusche angenehm komfortabel ausgestattet ist.
Ein Personenaufzug verbindet die verschiedenen Geschosse und erleichtert den Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die technische Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgerichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird 2026 erneuert; die hierfür vorgesehene Umlage wurde bereits bezahlt. Fußbodenheizung mit einzelraumabhängiger Regelung sowie dreifach isolierverglaste Fenster ergänzen das Wohnkonzept.
Eine ansprechende Wohnung für Singles oder Paare, die einen offenen Grundriss, einen eigenen Balkon und den Komfort von Aufzug und Tiefgarage zu schätzen wissen. ...und das beste zum Schluss, Sie können sofort einziehen!
Die Diele führt unmittelbar in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier gehen Wohnen, Essen und die offene Küche fließend ineinander über. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Auch das Schlafzimmer und das Badezimmer werden von hier aus erreicht. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten, während das Bad mit Badewanne und separater Dusche angenehm komfortabel ausgestattet ist.
Ein Personenaufzug verbindet die verschiedenen Geschosse und erleichtert den Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die technische Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgerichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird 2026 erneuert; die hierfür vorgesehene Umlage wurde bereits bezahlt. Fußbodenheizung mit einzelraumabhängiger Regelung sowie dreifach isolierverglaste Fenster ergänzen das Wohnkonzept.
Eine ansprechende Wohnung für Singles oder Paare, die einen offenen Grundriss, einen eigenen Balkon und den Komfort von Aufzug und Tiefgarage zu schätzen wissen. ...und das beste zum Schluss, Sie können sofort einziehen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock. Das Ortszentrum von Schloß Holte ist schnell erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Bahnhof und Ortszentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten ergänzen die gute Infrastruktur im Umfeld.
Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Bahnhof und Ortszentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten ergänzen die gute Infrastruktur im Umfeld.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Offenes Wohngefühl mit Balkon
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
