Historisches Juwel von 1789 – preisgekröntes Kulturdenkmal mit großem Grundstück - PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Manche Häuser betritt man und spürt es sofort. Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1789 verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit einem Wohngefühl, das unmittelbar berührt: Sichtbares Fachwerk, warme Holzbalken und ein großzügiges Grundstück, das Ruhe schenkt und zum Genießen einlädt.
Die denkmalgerechte Sanierung wurde mit dem Peter-Haag-Preis für Denkmalschutz ausgezeichnet. Eine besondere Anerkennung für den behutsamen Umgang mit der Geschichte dieses Hauses.
Wer ein Zuhause sucht, das nicht gewöhnlich ist, sondern Charakter, Seele und Raum für neue Geschichten bietet und das Leben in Ruhe oder mit Familie und Freunden genießen möchte, wird hier einen seltenen Ort entdecken.
Auf einem großzügigen 4.400 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie ein Anwesen, das historischen Charme, hochwertige Handwerkskunst und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise vereint.
Historische Details und liebevoll erhaltene Elemente erzählen die Geschichte vergangener Jahrhunderte, während behutsame Modernisierungen heutigen Wohnkomfort schaffen. Mit rund 250 Quadratmetern Wohnfläche auf vier Ebenen bietet das Haus viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle.
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad; ein moderner Holzofen und der historische Brotbackofen setzen besondere Akzente.
Im Obergeschoss schließt ein heller Wohnraum mit Kachelofen und eine moderne Einbauküche aus 2025 an; das zweite Obergeschoss bietet Eltern- und Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss finden sich ein weiteres Kinderzimmer und ein Gästezimmer mit zusätzlichem Bad. Der Keller verfügt über Weinlager und zwei große Kellerräume.
Die großzügige Scheune eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten; der angeschlossene Gewölbekeller bietet konstante Lagerbedingungen.
Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Selbstversorger und schafft gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. In klaren Nächten zeigt sich hier ein Himmel, wie man ihn in der Stadt kaum noch erlebt - ruhig, weit und voller Sterne. Gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm nah: Der Kindergarten ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke.

Ausstattung

•Baujahr 1789
•Ausgezeichnet mit dem Gerhard-Haag-Preis für Denkmalschutz (1985)
•ca. 250 m² Wohnfläche
•ca. 4.407 m² Grundstück
•7 Zimmer
•3 Badezimmer
•Einliegerwohnung möglich
•Moderne Einbauküche (2025)
•Kamin und Holzofen
•Historischer Brotbackofen
•Großzügige Scheune
•Gewölbekeller
•Ölzentralheizung
•Kulturdenkmal mit außergewöhnlichem historischem Wert

Lage

Der Ortsteil Dießen liegt rund 9 km westlich von Horb am Neckar im malerischen Dießener Tal.

Über dem landschaftlich reizvoll, idyllisch gelegenen Erholungsort thront die Burgruine " Hohendießen" aus Mitte des 13. Jahrhunderts.

Zu Dießen gehört auch der Weiler Haidenhof.

In dem Stadtteil herrscht ein reges und aktives Vereinsleben.

Sonstiges

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