Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
250000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324437
Objekt ID
5457
Adresse
51709 Marienheide
Ort
51709 Marienheide
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
222 m2
Grundstücksfläche
715 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
250.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer für den Käufer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer für den Käufer
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
4.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-05-07
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
691.60
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
4-Familienhaus mit Garage und Potenzial.
Eine Wohnung steht leer und kann sofort renoviert werden, die anderen Wohnungen sind schon lange vermietet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: zwei Wohnungen mit 51m² Wohnfläche,
aufgeteilt auf 2 Zimmer, Wohnküche und Badezimmer mit Fensterlüftung.
Die anderen zwei Wohnungen haben 61 m² Wohnfläche und sind ebenfalls wie oben beschrieben aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, siehe Fotos.
Eine Wohnung steht leer und kann sofort renoviert werden, die anderen Wohnungen sind schon lange vermietet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: zwei Wohnungen mit 51m² Wohnfläche,
aufgeteilt auf 2 Zimmer, Wohnküche und Badezimmer mit Fensterlüftung.
Die anderen zwei Wohnungen haben 61 m² Wohnfläche und sind ebenfalls wie oben beschrieben aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, siehe Fotos.
Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme.
Die Wohnungen sind zweckmäßig aufgeteilt und jede Wohnung hat einen Balkon.
Ein Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage gehören zum Haus.
Ein Teil der Wohnungen haben die Badezimmer bereits erneuert bekommen.
Die Abwasserleitungen wurden im Rahmen der Dichtheitsprüfungen erneuert.
Die Hauseingangstüre wurde erneuert. Ebenso ein Teil der Elektrik.
Die Wohnungen sind zweckmäßig aufgeteilt und jede Wohnung hat einen Balkon.
Ein Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage gehören zum Haus.
Ein Teil der Wohnungen haben die Badezimmer bereits erneuert bekommen.
Die Abwasserleitungen wurden im Rahmen der Dichtheitsprüfungen erneuert.
Die Hauseingangstüre wurde erneuert. Ebenso ein Teil der Elektrik.
Lage
Marienheide-Kotthausen
Schneller in Gummersbach als in Marienheide und über die Anbindung in alle Richtungen schnell unterwegs.
Hier in reiner Wohnstraße steht dieses Mehrfamilienhaus.
Informieren Sie sich jetzt über diese Wohnlage genauer und senden Sie uns ihre Mail-Anfrage.
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Es werden bei Mail-Anfragen jedoch nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt.
Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf, ist etwas größer mit 244m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Wohnungen aber mit Potenzial im Dachgeschoß, hat 605 m² Grundstück, zwei Garagen und ein eigenes Grundbuch. Der Angebotspreis hier: 270.000,-€
Sie können diese beiden Häuser auch zusammen erwerben. Jetzt anfragen!
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Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf, ist etwas größer mit 244m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Wohnungen aber mit Potenzial im Dachgeschoß, hat 605 m² Grundstück, zwei Garagen und ein eigenes Grundbuch. Der Angebotspreis hier: 270.000,-€
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Anbieterdaten
