Modernes Wohnen auf einer Ebene: Exklusiver Bungalow auf Traumgrundstück

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen auf einer Ebene: Exklusiver Bungalow auf Traumgrundstück
Dieses Einfamilienhaus im zeitlosen Bungalow-Stil vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit maximalem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet das Objekt perfektes Wohnen auf einer Ebene, während das knapp 1.000 Quadratmeter große Grundstück viel Freiraum für Erholung und Privatsphäre garantiert.
Der Innenbereich: Durchdachte 5-Zimmer-Raumaufteilung
Das Haus empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, der Wohn-, Arbeits- und Schlafbereiche harmonisch voneinander trennt:
Wohnen & Kochen: Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für moderne Einbauten und kulinarische Entfaltung.
Schlafen & Ankleide: Der private Rückzugsort besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem, separatem Ankleidezimmer.
Bad & Wellness: Das Hauptbadezimmer ist als funktionale Oase gestaltet und sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Arbeiten & Gäste: Zwei flexible Räume lassen sich ideal als Homeoffice/Arbeitszimmer sowie als gemütliches Gästezimmer nutzen.
Nutzen & Stauraum: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein zusätzlicher Wirtschafts- und Abstellraum bieten ausreichend Platz für Waschmaschine, Haustechnik und Vorräte.
Der Außenbereich: Ihre private Oase
Das weitläufige Grundstück besticht durch seinen eingewachsenen Garten und eine hervorragende Ausstattung für Freizeit und Alltag:

Bereich Ausstattung & Highlights
Garten & Pool Großzügige Rasenfläche, erfrischender Swimmingpool für heiße Sommerstage.
Pool mit Gegenstromanlage.
Gartenhaus Bietet Stauraum für Gartengeräte, Pooltechnik oder Outdoor-Möbel
Fahrzeuge Geräumige Garage mit direktem Zugang zum Grundstück sowie zusätzlichen Stellplätzen.

​Fazit: Dieser Bungalow ist das ideale Zuhause für Familien, Paare oder Best-Ager, die barrierefreies Wohnen mit einem exklusiven Gartenbereich und Poollandschaft auf einem großzügigen Areal suchen.

Ausstattung

Großes ebenes Eckgrundstück.
gewachsener Garten
großzügige Wohnverhältnisse
offener Kamin
Wohnfläche: 146.97 qm
Wohnfläche + Wirtschaftsräume: 171.94 qm
Garage
Stellplätze
ruhige, bevorzugte Lage
Pool mit Gegenstromanlage
hohe Wohnqualität und Lebensqualität

Lage

Ruhige Wohnlage trifft auf beste Infrastruktur – Wohnen im begehrten Uhlandweg
Diese Immobilie befindet sich in einem attraktiven und friedlichen Wohngebiet der Gemeinde Volkertshausen. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie viel Grün geprägt, was den Standort besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende attraktiv macht. Dank der ebenen Topografie fügt sich der Bungalow-Stil perfekt in das gewachsene Nachbarschaftsbild ein.
Lage-Highlights & Anbindungen
Einkauf & Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke) sowie örtliche Dienstleister sind bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Familie & Bildung: Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind auf sicheren Wegen erreichbar. Weiterführende Schulen finden sich in den umliegenden Städten wie Singen oder Stockach.
Freizeit & Natur: Volkertshausen bietet eine hohe Lebensqualität am Rande des Hegau. Die umliegenden Wiesen, Wälder und die charakteristischen Vulkanformationen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch das lokale Vereinsleben ist aktiv und vielseitig.
Verkehrsanbindung:
PKW: Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A81 (Stuttgart/Singen) und A98 (Richtung Bodensee) macht die Lage ideal für Pendler. Die Zähringerstadt Singen (Hohentwiel) liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Bodensee: Das "Schwäbische Meer" (Radolfzell/Konstanz) erreichen Sie in etwa 15 bis 20 Autominuten.
ÖPNV: Regelmäßige Busverbindungen binden den Ort an die umliegenden Gemeinden und den Knotenpunkt Bahnhof Singen an.

Sonstiges

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