Gemütliche Zuhause unter dem Dach.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
79000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324744
Objekt ID
WB-650
Adresse
32423 Minden
Ort
32423 Minden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
59 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
4
Lage im Gebäude
Etage
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2026
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
79.000 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Hausgeld
200 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt pauschal 3.570,- Euro, inkl. MwSt..
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
08.08.2029
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
183.8
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
08.08.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses.
Das Appartement verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, einer Kochnische sowie ein Badezimmer. Durch den kompakten Grundriss eignet sie sich ideal für Singles, oder Pendler.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2019, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Das Appartement verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, einer Kochnische sowie ein Badezimmer. Durch den kompakten Grundriss eignet sie sich ideal für Singles, oder Pendler.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2019, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Mindener Innenstadt. Das Umfeld ist durch eine gemischte Nutzung aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie öffentlichen und sozialen Einrichtungen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenso gegeben wie eine zügige Erreichbarkeit der Bundesstraßen und des überregionalen Straßennetzes. Die historische Altstadt, der Mindener Dom sowie die Weserpromenade befinden sich in kurzer Entfernung und tragen mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Attraktivität des Standortes bei.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
