Wohnen mit vielen Möglichkeiten ***4323 G Einfamilienhaus in Halle - Bokel
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
268000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324762
Objekt ID
6040
Adresse
33790 Halle
Ort
33790 Halle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1963
Kerndaten
Wohnfläche
138 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
859 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
268.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-04-20
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
355,10
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963, Baujahr Wärmeerzeuger 1979
Ausstelldatum
20.04.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
ruhige Wohnlage in Halle (Westf.) - Bokel
ca. 859 m² Kaufgrundstück
Einfamilienhaus, Baujahr 1963, Vollkeller
mit zwei getrennten Wohneinheiten
Erdgeschoss: 3 ZKB, Freisitz, ca. 69 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3 ZKB, ca. 69 m² Wohnfläche
ca. 138 m² Gesamtwohnfläche
2 Garagen
ca. 859 m² Kaufgrundstück
Einfamilienhaus, Baujahr 1963, Vollkeller
mit zwei getrennten Wohneinheiten
Erdgeschoss: 3 ZKB, Freisitz, ca. 69 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3 ZKB, ca. 69 m² Wohnfläche
ca. 138 m² Gesamtwohnfläche
2 Garagen
Ausstattung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf rund 138 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Freisitz und dem weitläufigen Garten. Ergänzt wird die Etage durch eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet eine nahezu identische Raumaufteilung und damit ebenfalls großzügige Wohn- und Schlafmöglichkeiten.
Durch die Aufteilung der beiden Etagen ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine große Familie, eine Mehrgenerationennutzung oder einfach für alle, die viel Platz benötigen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das Haus verfügt über Holzfenster sowie teilweise über Kunststofffenster.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Freisitz und dem weitläufigen Garten. Ergänzt wird die Etage durch eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet eine nahezu identische Raumaufteilung und damit ebenfalls großzügige Wohn- und Schlafmöglichkeiten.
Durch die Aufteilung der beiden Etagen ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine große Familie, eine Mehrgenerationennutzung oder einfach für alle, die viel Platz benötigen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das Haus verfügt über Holzfenster sowie teilweise über Kunststofffenster.
Lage
Das Haus befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Bokel der Stadt Halle (Westf.) und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind die Haller Innenstadt sowie die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Halle und den angrenzenden Ortsteilen. Die umliegende Landschaft bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Wohnen mit vielen Möglichkeiten in Halle - Bokel
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
