Da kommt man gerne heim - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ebersbach - Sulpach

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche viel Potenzial. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Ebersbach-Sulpach.

Ein praktischer Grundriss erschließt alle Räume zentral über den Flur, der zudem ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinderzimmer und eine separate Küche.

Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden den Wohnkomfort ab.

Zusätzliche Staufläche finden Sie im Untergeschoss:
Hier stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Pkw-Außenstellplatz.

>Wichtige Eckdaten zum Angebot<

Vermietung: Die Wohnung ist erst seit dem 01.09.2024 vermietet.

Kaufpreis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem aufgerufenen Kaufpreis um einen Mindestpreis handelt.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- Laminat- und Fliesenboden
- Kunststoffisolierfenster
- Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
- Gas-Zentralheizung
- Balkon
- Abstellraum im UG
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz
- Wasch-/ Trockenraum

Lage

Die Stadt Ebersbach an der Fils liegt im wunderschönen Filstal in der Wachstumsregion Stuttgart und profitiert von dieser Lage: Die Stadt ist als Wohn- und Gewerbestandort gefragt und entwickelt sich stetig weiter.
Die Stadt liegt im Westen des Landkreises Göppingen und grenzt hier an den Landkreis Esslingen.
Zur Stadt Ebersbach gehören neben dem Hauptort die sechs Stadtteile Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler.
Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und hat derzeit rund 16.590 Einwohner.

Ebersbach zeigt sich heute als das moderne Zentrum des unteren Filstales. Die Bahnlinie und die Bundesstraße B10 binden die Stadt ebenso in den Großraum Stuttgart wie auch in überregionale Verkehrsverbindungen ein.
Über die B 10 ist man mit dem Auto in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur ca. 25 Minuten.

Ebersbach verfügt über eine moderne Infrastruktur. Neben den Grundschulen hat Ebersbach eine Realschule und ein Gymnasium vorzuweisen. Bildungseinrichtungen wie die Stadtbibliothek, das Stadtmuseum Alte Post oder die Volkshochschule erfreuen sich regen Zuspruchs. Freizeiteinrichtungen wie das weithin beliebte Waldhöhenfreibad runden das Bild ab.
In Ebersbach hat es Ärzte, Apotheken, Metzgereien, Bäcker und dazu noch Supermärkte wie: Aldi, Lidl, Rewe und Edeka.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.