gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Ortsrandlage

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.

Über den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das erste Zimmer, welches sich als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro anbietet. Im nächsten Raum befindet sich die Küche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Im zweiten Schlafzimmer der Wohnung findet sich genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die großen Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht und schaffen somit eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Wachtisch, ein WC und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Das Wohnzimmer der Wohnung ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Über das Wohnzimmer befindet sich auch der Zugang zum Balkon der durch seine schöne Aussicht auf die angrenzenden Felder zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2008 die Fenster wurden im Jahre 2008 erneuert und sind zweifach verglast. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Schorndorf Weiler.

Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Kellergeschoss des Hauses. Außerdem befindet sich vor der Garage noch ein Außenstellplatz für einen zweiten Pkw.

Die Wohnung Ist aktuell leerstehend und bereits geräumt somit steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Zur Wohnung verfügt über:

- ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch
- separates WC
- eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube
und Kühlschrank
- Laminatboden und Fliesenboden
- einen Garagenstellplatz sowie Stellplatz vor der Garage
- ein großzügiges Kellerabteil

Relevante Modernisierungsmaßnahmen:

- Dachsanierung 2007
- Fenster wurden im Jahre 2008 erneuert
- Balkonsanierung im Jahr 2010
- Heizkörper wurden im Jahre 2011 erneuert
- Westfassade 2022
. Einbau eines neuen Heizungstanks im Jahre 2026

Lage

Schorndorf mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Remstal, ca. 30 km östlich von Stuttgart.
Über die vierspurig ausgebaute B29 oder die S-Bahn gelangt man rasch und bequem nach Stuttgart.
Die Stadt selbst überzeugt durch die wunderbare Lage im Remstal, die tolle Altstadt, einem vielseitigen Angebot von: Kultur, Sport und hervorragender Gastronomie.

Die Wohnung selbst befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in dem Stadtteil Weiler, welcher mit rund 4000 Einwohnern den größten Stadtteil Schorndorfs bildet. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich das Ziegelei SeeBad sowie diverse Vereine und Spielplätze. Innerhalb weniger Minuten können Sie in Ruhe joggen gehen oder abends zum Essen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie unmittelbar in der Nähe der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt.
Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind bequem zu erreichen.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.