Neubau-Reihenhaus in Istán bei Marbella: 3 Schlafzimmer, Dachterrasse mit Panoramablick, Pool

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus gehört zur Neubau-Anlage Andalucía Garden Residences in Istán, zwischen Marbella und dem Naturschutzgebiet La Concha. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dazu kommen eine Terrassenfläche von ca. 52 m² und eine Dachterrasse mit Solarium von ca. 55 m², von der sich ein Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar bietet.

Das Haus wird schlüsselfertig als Erstbezug übergeben, die voraussichtliche Fertigstellung ist für November 2026 vorgesehen. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und eine angelegte Gartenanlage mit Liegeflächen.

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Ausstattung

Haus und Flächen
- Reihenhaus, Erstbezug, schlüsselfertige Übergabe
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Terrasse ca. 52 m²
- Private Dachterrasse mit Solarium ca. 55 m², Panoramablick

Anlage und Freizeit
- Gemeinschaftspool
- Angelegte Gartenanlage mit Liegeflächen
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen

Technik und Energie
- Energieklasse A (Baustandard des Projekts)
- Aerothermische Warmwasserbereitung und Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage (Projekt)
- Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladepunkte (Projekt)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Anlage liegt in Istán (Málaga) am Hang der La Concha, mit Blick auf den Stausee La Concepción. Sie befindet sich in der Urbanisation Almazara Boutique Residences, umgeben von mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen.

In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús und die Goldene Meile liegen wenige Kilometer entfernt, der Flughafen Málaga ca. 60 km.

Zusätzliche Information

Zwischen Naturwald und Stausee

Andalucía Garden Residences liegt auf dem Grundstück PF-2 in Istán, in der Provinz Málaga. Die Anlage sitzt am Hang der La Concha mit Blick auf den Stausee La Concepción und gehört zur Urbanisation Almazara Boutique Residences. Rundherum erstrecken sich mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen, ideal für alle, die Ruhe und Bewegung in der Natur schätzen.

Marbella in kurzer Entfernung

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur der Küste schnell erreichbar. In nur etwa 10 Fahrminuten sind internationale Schulen, der Manolo Santana Tennis Club, Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía zu erreichen. Puerto Banús und die Goldene Meile mit ihren Stränden liegen wenige Kilometer entfernt.

Der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt, die Fahrzeit beträgt etwa 60 Minuten. Das passt für Eigennutzer ebenso wie für Käufer, die das Haus als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol nutzen möchten.

Sonstiges

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