Neubau-Reihenhaus mit Dachterrasse und Panoramablick in Istán bei Marbella

Objektbeschreibung

Dieses neue Reihenhaus (Mittelhaus) in den Andalucía Garden Residences in Istán bietet rund 169 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und 3 Schlafzimmer. Zum Haus gehören eine Terrasse von ca. 48,59 m² und eine Dachterrasse mit Solarium von ca. 55,33 m². Von dort reicht der Blick über die Bucht von Marbella bis zur marokkanischen Küste und nach Gibraltar.

Die Anlage mit Gemeinschaftspool liegt in Hanglage zwischen Marbella und dem Naturschutzgebiet La Concha. Das Haus wird schlüsselfertig als Erstbezug übergeben, die geschätzte Fertigstellung ist für November 2026 vorgesehen.

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Ausstattung

Haus und Flächen
- Reihenhaus (Mittelhaus), Erstbezug, schlüsselfertig mit Markenmaterialien
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ca. 168,96 m² Wohnfläche
- Terrasse ca. 48,59 m²
- Private Dachterrasse mit Solarium ca. 55,33 m²
- Panoramablick auf Bucht von Marbella, marokkanische Küste und Gibraltar

Anlage und Gemeinschaft
- Gemeinschaftspool
- Angelegte Gartenanlage mit Liegeflächen
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen

Technik und Energie
- Energieklasse A als Baustandard der Anlage
- Aerothermische Warmwasserbereitung
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladepunkte

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Andalucía Garden Residences liegen in Hanglage am Fuß der La Concha in Istán (Málaga), mit Blick auf den Stausee La Concepción. Die Urbanisation Almazara Boutique Residences ist von mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen umgeben.

In rund 10 Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús und die Goldene Meile liegen wenige Kilometer entfernt, der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt.

Zusätzliche Information

Natur am Hang der La Concha

Die Anlage steht auf dem Grundstück PF-2 in Istán, einem Ort in der Provinz Málaga. Sie liegt am Hang der La Concha und blickt auf den Stausee La Concepción. Die Urbanisation Almazara Boutique Residences ist von mehr als 5 Hektar Naturwald umgeben. Öffentliche Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen und Touren in der Bergwelt oberhalb der Küste ein.

Marbella und die Küste in der Nähe

Trotz der ruhigen Lage sind die Annehmlichkeiten der Costa del Sol schnell erreichbar. In nur etwa 10 Fahrminuten kommen Sie zu internationalen Schulen, zum Manolo Santana Tennis Club, zu mehreren Golfplätzen und zu den Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús mit seinem Hafen und der Strand an der Goldenen Meile liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Anreise

Der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt. Für Eigentümer, die zwischen Heimat und Spanien pendeln, ist das Haus gut anzufahren, während der Alltag im Grünen deutlich ruhiger bleibt als direkt an der Küste.

Sonstiges

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