Entwicklungsgrundstück ca. 1.441 m2 für Wohnbebauung - Bauträgerfrei !
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326185
Objekt ID
6266
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
1.441 m2
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34 BauGB)
Stand der Erschließung
teilerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort nach Vermessung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % Maklerprovision
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses bauträgerfreie Entwicklungsgrundstück bietet Ihnen alle Freiheiten, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Das noch zu vermessende Grundstück wird eine großzügige Fläche von ca. 1.441 m² betragen.
• Lage: Beliebter, südlicher Ortsteil Bünde-Hüffen,
• Besonderheit: Der vordere Teil des Grundstücks ist bereits mit einer gepflasterten Fläche versehen, auf der sich ein praktisches Holzhaus ( Verhandlungsbasis ) für Verkaufszwecke befindet.
• Vermessung: Die entstehenden Vermessungskosten werden vollständig vom Eigentümer übernommen.
• Kanalanschlussbeitrag: Bei Bebauung des Grundstücks fällt noch ein einmaliger Kanalanschlussbeitrag an die Stadt Bünde in Höhe von ca. 3.500 EUR an.
Laut Auskunft der Stadt Bünde richtet sich die Bebaubarkeit des Grundstücks nach der Eigenart der Nachbarbebauung (gemäß § 34 BauGB).
• Grundflächenzahl (GRZ): ca. 0,4
• Mögliche Nutzungsformen: Wohnbaufläche, ideal bebaubar mit Einfamilienhäusern (EFH), Doppelhaushälften (DHH) oder Zweifamilienhäusern (2FH mit 2 Wohneinheiten).
• Optionen: Nach Absprache mit dem Bauamt eventuell auch für ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder die Errichtung von zwei separaten Häusern geeignet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen, für die Besichtigung vor Ort oder für die Zusendung eines vollständigen Exposés jederzeit zur Verfügung!
• Lage: Beliebter, südlicher Ortsteil Bünde-Hüffen,
• Besonderheit: Der vordere Teil des Grundstücks ist bereits mit einer gepflasterten Fläche versehen, auf der sich ein praktisches Holzhaus ( Verhandlungsbasis ) für Verkaufszwecke befindet.
• Vermessung: Die entstehenden Vermessungskosten werden vollständig vom Eigentümer übernommen.
• Kanalanschlussbeitrag: Bei Bebauung des Grundstücks fällt noch ein einmaliger Kanalanschlussbeitrag an die Stadt Bünde in Höhe von ca. 3.500 EUR an.
Laut Auskunft der Stadt Bünde richtet sich die Bebaubarkeit des Grundstücks nach der Eigenart der Nachbarbebauung (gemäß § 34 BauGB).
• Grundflächenzahl (GRZ): ca. 0,4
• Mögliche Nutzungsformen: Wohnbaufläche, ideal bebaubar mit Einfamilienhäusern (EFH), Doppelhaushälften (DHH) oder Zweifamilienhäusern (2FH mit 2 Wohneinheiten).
• Optionen: Nach Absprache mit dem Bauamt eventuell auch für ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder die Errichtung von zwei separaten Häusern geeignet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen, für die Besichtigung vor Ort oder für die Zusendung eines vollständigen Exposés jederzeit zur Verfügung!
Lage
Der südliche Ortsteil Hüffen verbindet eine ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung. Durch die Lage sind sowohl das Zentrum von Bünde als auch die Nachbarstadt Enger schnell und unkompliziert erreichbar. Pendler profitieren zudem von kurzen Wegen zu den umliegenden überregionalen Straßen.
Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft aus. Kindergärten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Grün- und Erholungsflächen liegen im nahen Umkreis und garantieren eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft aus. Kindergärten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Grün- und Erholungsflächen liegen im nahen Umkreis und garantieren eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Anbieterdaten
