2,5 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in attraktiver Lage in Haltingen

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1.OG, in Weil am Rhein bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über keinen Fahrstuhl.

In einem gepflegten Zustand verfügt die Wohnung über eine moderne Ausstattung, und kann beim Verkauf wenn gewünscht auch möbliert erworben werden.
Zudem überzeugt sie durch eine Lage, die den täglichen Bedarf zuverlässig abdeckt.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine modernisierte Küche sowie einen Essbereich, der mit einem Klimasplittgerät ausgestattet ist.

Ein geräumiger Balkon mit Markise auf der Sonnenseite ist bequem von der Küche aus zugänglich und stellt ein besonderes Highlight der Wohnung dar.

Das modernisierte Badezimmer ist als Tageslichtbad gestaltet und verfügt über ausreichend Platz sowie einen Wasseranschluss für die Waschmaschine.

Ein Kellerraum und ein Fahrradraum bieten ebenfalls weiteren Stauraum. Zusätzlich steht im Dachgeschoss, ein abgeschlossener Raum zur Verfügung.

Bezüglich der Heizungsart ist die Wohnung mit Gaseinzelöfen ausgestattet.
Wie im Essbereich bereits vorhanden kann man mit wenigen Handgriffen ebenfalls Klimaanlagen in den anderen Räumen installieren.
Das monatliche Hausgeld beträgt 120 €.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Investition für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine überschaubare Wohnung in Weil am Rhein erwerben möchten.

Ausstattung

- Geräumiger Balkon auf der Sonnenseite mit Markise
- Tageslichtbad
- Moderne Küche mit Klimasplittgerät
- Modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 1x Abstellraum innerhalb der Wohnung
- 2x Abstellraum außerhalb der Wohnung
- 1 Stellplatz im Freien

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in Weil am Rhein, einer Stadt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz. Die Schweizer Grenze erreichen Sie nach ca. 6,1 km.
In direkter Nahbarschaft befindet sich Kindergarten und Grundschule.

Die Lage bietet eine attraktive Ausgangsbasis für Berufspendler und alle, die die Nähe zu Basel sowie zu den angrenzenden Nachbarländern schätzen.

Die zentralen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Banken, Restaurants etc. erreicht man fußläufig innerhalb von ca. 3-5 Minuten.
Der nächste Flughafen befindet sich in Basel, in 11km Entfernung.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Stadt gut eingebunden und ermöglicht Verbindungen innerhalb Weil am Rheins sowie in Richtung Basel und in die umliegenden Gemeinden.