Charmante 1-Zi.Whg. mit großem Westbalkon u.TG-Stellplatz in zentraler Lage von Bensheim-Auerbach!

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohn- und Geschäftsanlage im Herzen von Bensheim-Auerbach. Sie bietet ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.
Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag besonders komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbar näheren Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den Flur gelangen Sie in den gut geschnittenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der sich individuell und gemütlich gestalten lässt. Die Küche ist durch eine Trennwand optisch etwas separiert, bleibt jedoch offen zum Wohnbereich und sorgt so für ein harmonisches Raumgefühl. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Westbalkon. Dieser ist zur ruhigen Rückseite der Wohnanlage ausgerichtet und bietet einen schönen Rückzugsort vom Alltag. Hier kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag ganz entspannt ausklingen lassen.
Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist auch der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart, von dort aus gelangen sie mit dem Aufzug direkt zu den Etagen.
Auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 6.000,00 €. Diese Immobilie vereint eine zentrale Lage, einen praktischen Grundriss und attraktiven Wohnkomfort.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Bensheim ist eine Stadt im Süden von Hessen(Deutschland) im Kreis Bergstraße. Bensheim liegt an der Bergstraße und ist mit ca. 40100 Einwohnern die größte Stadt des Kreises. Bensheim liegt am östlichen Rande der Oberrheinebene an den Hängen des westlichen Odenwaldes. Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (ca.22 km nördlich), Heidelberg(ca.35 km südlich), Worms (ca.18 km westlich) und Mannheim(ca.32 km südwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km südlich.
Bensheim liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B3 und B47. Im Westen der Stadt verläuft die A 5. Wenige Kilometer weiter westlich verläuft parallel zur A 5 die A 67.
Der an der Main-Neckar-Bahn Frankfurt am Main–Heidelberg liegende Bahnhof Bensheim ist InterCity-Systemhalt. Der Frankfurter Flughafen befindet sich knapp 50KM entfernt.(Quelle: Wikipedia)