Luxuriöse, modernisierte 4,5-Zimmerwohnung im Westen Stuttgarts
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
870000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326469
Objekt ID
LDW1.MS.12517
Adresse
70176 Stuttgart-West
Ort
70176 Stuttgart-West
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
151 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
870.000 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Kellerfläche
5 m2
Gesamtfläche
5 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Offene Küche
Telefon und Internet
Breitband Zugang
Art
DSL
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine luxuriöse 4,5-Zimmerwohnung in Stuttgart-West.
Die Wohnfläche von 151m² verteilt sich großzügig und elegant.
Abgesehen vom schicken Design, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Da sie über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer, welche modern und hochwertige ausgestattet sind, verfügt, ist sie bestens für eine Familie geeignet.
Der großzügige Wohnbereich in modernem Ambiente, mit offener Küche, bekommt durch die großen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Raumgefühl verliehen. Die offene Gestaltung sorgt hier für ein regen Austausch. Zudem verfügt die Wohnung über Spots an beinahe jeder Decke, die sich nach Lust und Belieben dimmen lassen, um so das Wohlbefinden zu unterstreichen.
Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
In der letzten Eigentümerversammlung wurde unter anderem beschlossen, dass der Balkon eine Glasfront, die Wände und das Dach eine Dämmung, sowie die Fassade einen neuen Anstrich bekommt. So erstrahlt das Haus in neuem Glanz und macht das wohnen hier noch hochwertiger. Die Arbeiten hierfür erfolgen zeitnah.
Die Wohnfläche von 151m² verteilt sich großzügig und elegant.
Abgesehen vom schicken Design, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Da sie über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer, welche modern und hochwertige ausgestattet sind, verfügt, ist sie bestens für eine Familie geeignet.
Der großzügige Wohnbereich in modernem Ambiente, mit offener Küche, bekommt durch die großen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Raumgefühl verliehen. Die offene Gestaltung sorgt hier für ein regen Austausch. Zudem verfügt die Wohnung über Spots an beinahe jeder Decke, die sich nach Lust und Belieben dimmen lassen, um so das Wohlbefinden zu unterstreichen.
Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
In der letzten Eigentümerversammlung wurde unter anderem beschlossen, dass der Balkon eine Glasfront, die Wände und das Dach eine Dämmung, sowie die Fassade einen neuen Anstrich bekommt. So erstrahlt das Haus in neuem Glanz und macht das wohnen hier noch hochwertiger. Die Arbeiten hierfür erfolgen zeitnah.
Ausstattung
2014 komplett modernisiert.
2019 Dach und Vollwärmeschutz.
4,5 Zimmer:
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Klimaanlage
- 2 Kinderzimmer, eines davon mit Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage
2 hochwertige und exklusive Bäder:
- ein Tageslichtbad mit Badewann, Dusche
- ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC
Offene Küche:
- Küche mit Gas- und Induktionsherd.
Böden:
- Steinfliesen mit Fußbodenheizung
- Parkett
Parkierung:
- Einzelgarage mit elekt. Tor
- Stellplatz vor Garage
Sonstiges:
- Balkon mit Südausrichtung
- Keller
2019 Dach und Vollwärmeschutz.
4,5 Zimmer:
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Klimaanlage
- 2 Kinderzimmer, eines davon mit Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage
2 hochwertige und exklusive Bäder:
- ein Tageslichtbad mit Badewann, Dusche
- ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC
Offene Küche:
- Küche mit Gas- und Induktionsherd.
Böden:
- Steinfliesen mit Fußbodenheizung
- Parkett
Parkierung:
- Einzelgarage mit elekt. Tor
- Stellplatz vor Garage
Sonstiges:
- Balkon mit Südausrichtung
- Keller
Lage
Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten.
Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch.
Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden, wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.
Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.
Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.
Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.
So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.
Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch.
Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden, wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.
Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.
Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.
Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.
So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
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Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
