Wohnen mit Weitblick: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Stammheimer Lage

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Stammheim

Im beliebten und grünen Stuttgarter Stadtteil Stammheim erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf einer Wohnfläche von rund 60 Quadratmetern bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die dank der Dachgeschosslage und der vorteilhaften Ausrichtung eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre schafft.

Gemütliche Dachschrägen verleihen den Räumen zudem einen ganz eigenen, behaglichen Charakter.
Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich zum Verweilen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und geschnitten für ein komfortables Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine funktionale Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Für wohlige Wärme sorgt eine klassische und zuverlässige Ölzentralheizung, und ein zugehöriger Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss.

Stammheim überzeugt durch seine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und gemütliche Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: U-Bahn- und Buslinien bringen Sie unkompliziert in kurzer Zeit direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B27 sowie der Autobahn A81. Nahegelegene Grünflächen und das Naherholungsgebiet rund um den Max-Eyth-See bieten zudem einen hohen Freizeitwert für sportliche Aktivitäten oder erholsame Spaziergänge in der Natur.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk von Stuttgart, gelegen zwischen dem Stadtbezirk Zuffenhausen im Osten und Süden, dem Langen Feld im Westen und Nordwesten sowie der Stadt Kornwestheim im Norden.
Stammheim entwickelte sich zu einer bäuerlichen Gemeinschaft zu einer Wohnsiedlung mit rund 11.700 Einwohnern.

Stammheim ist gekennzeichnet durch alte Villenviertel und moderne Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das freie Feld oder Schrebergarten-Areale sind von jedem Punkt aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Stadtbezirk Stammheim ist über die B 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm) und über die Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen der A 81 zu erreichen. Die private PKW-Dichte ist im Vergleich zur Stadt Stuttgart hoch.

Weiterhin ist Stammheim mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Es verkehren die Buslinien 99 (von Zuffenhausen nach Stammheim), 412 (von Pattonville über Kornwestheim nach Stammheim) und 508 (von Ludwigsburg über Möglingen und Stammheim nach Zuffenhausen). Abends verkehrt die Linie 52 Richtung Bad-Cannstatt und an den Wochenenden fährt der Nachtbus N4 von/zum Schlossplatz. Am besten aber vom Stuttgarter Stadtzentrum her mit der Stadtbahnlinie U15 (zeitweise Heumaden -) Ruhbank/Fernsehturm – Hauptbahnhof – Stammheim.

Bekannt geworden ist Stammheim durch die Justizvollzugsanstalt Stuttgart, die zwischen 1959 und 1963 nach den damals modernsten Erkenntnissen der Sicherheit erbaut wurde.

Sonstiges

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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