Einzigartige 3,5 Zimmerwohnung mit großem Garten in Eriskirch, schnelle Verfügbarkeit

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-326585
Objekt ID
LDW1.ATK.12569
Adresse
Ort
88097 Eriskirch
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2004
Kerndaten
Wohnfläche
96,11 m2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
schnell verfügbar

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
579.000 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 2,38 % inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Breit­band Zugang
Art
isdn
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Garage
Garten
Garten­nutzung

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-05-24
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
179.00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die 96 m² große, 2015 komplett renovierte 3,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und großem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses von1989 mit 4 Wohneinheiten in optimaler Süd-Westausrichtung.
Zur Wohnung gehören ein sehr geräumiger und heller Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, 2 große Schlafzimmer, eine sehr schöne komplett ausgestattete Küche mit Insel und Waschmaschine sowie eine praktische Abstellkammer innen.
Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne sowie eine getrennte Dusche, 2 Waschbecken und ein WC.
Sehr angenehm ist auch ein vorhandenes Gäste-WC, direkt neben dem Badezimmer gelegen sowie der große Flur mit Garderobe.
Ein geräumiger Abstellraum im Keller ist ebenso enthalten, genauso wie die 2 PKW Stellplätze in der Tiefgarage.

Ausstattung

Sehr ruhige und sonnige Lage, schnelle Verfügbarkeit (Febr. 2027)
Sehr gepflegter großer Garten mit 2 Terrassen
Küche mit Insel und Waschmaschine
2 Schlafzimmer
Bad mit Fenster, Badewanne und getrennter Dusche, 2x Waschbecken, 1x WC
Getrenntes Gäste-WC mit Fenster
Bodenbeläge Parkett und Fliesen
Abstellkammer innen plus Keller
Wasch - und Trockenraum
2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Eriskirch ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg direkt am Bodensee gelegen mit ca. 4.600 Einwohnern.
Die Gemeinde befindet sich zwischen Friedrichshafen und Langenargen sowie 7km südlich von Tettnang.
In Eriskirch gibt es eine Grundschule sowie 2 Kindergärten.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Kaufland oder Netto sind im Ort vorhanden.
Reges Vereinsleben bereichert die Freizeitmöglichkeiten, ebenso wie die reizvolle Umgebung, die durch Berge und See keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung befindet sich im Süden von Eriskirch in Richtung Langenargen in einer Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern mit Grünanlage und Tiefgarage.
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Sonstiges

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieterdaten

Andreas Theodor Krumm

Ansprech­partner

Andreas Theodor Krumm

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