Großzügige, möblierte 2 Zi.-DG-Maisonette-Wohnung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
700.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326642
Objekt ID
1032-3098-MR
Adresse
91074 Herzogenaurach
Ort
91074 Herzogenaurach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
67 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Bestimmungen
Max. Personenanzahl
2
Nichtraucher - Haustiere
Nichtraucher
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.01.2027
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
850 €
Nettokaltmiete
700 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
700 €
Gesamtbelastungs-Brutto
850 €
Zus. Preis Info
Die Warmmiete versteht sich inkl. Möblierung und Nebenkosten, exkl. Strom und Internet
Weitere Kosten
Kaution
2.100 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
150 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-10-26
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
174.00
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die geschmackvoll, mit individuell gefertigten Einbaumöbeln komplett möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Zusätzlich zu der Wohnfläche von 57 m² auf zwei Etagen gibt es im Obergeschoss der Wohnung noch einen ca. 10 m² großen Spitzbodenanteil, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Die 150 € Nebenkosten werden pauschal verrechnet. Es erfolgt keine Jahresabrechnung. Die monatliche Warmmiete von 850,00 € versteht sich inkl. Möbel, Inventar und Nebenkosten (exkl. Stromkosten und Telefon/Internet)!
Zusätzlich zu der Wohnfläche von 57 m² auf zwei Etagen gibt es im Obergeschoss der Wohnung noch einen ca. 10 m² großen Spitzbodenanteil, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Die 150 € Nebenkosten werden pauschal verrechnet. Es erfolgt keine Jahresabrechnung. Die monatliche Warmmiete von 850,00 € versteht sich inkl. Möbel, Inventar und Nebenkosten (exkl. Stromkosten und Telefon/Internet)!
Ausstattung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.10.2036
Endenergieverbrauch: 174,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Effizienzklasse: F
- komplette Möblierung mit Vollholzmöbeln
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen.
- großer Abstellraum mit neuwertigem PVC Bodenbelag
- Einbauküche voll ausgestattet mit Waschmaschine
- zusätzlicher Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder
- Kabelanschluss
- ein PKW- Stellplatz kann für 25 €/Monat dazu gemietet werden
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.10.2036
Endenergieverbrauch: 174,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Effizienzklasse: F
- komplette Möblierung mit Vollholzmöbeln
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen.
- großer Abstellraum mit neuwertigem PVC Bodenbelag
- Einbauküche voll ausgestattet mit Waschmaschine
- zusätzlicher Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder
- Kabelanschluss
- ein PKW- Stellplatz kann für 25 €/Monat dazu gemietet werden
Lage
Bevorzugte ruhige Lage in Herzogenaurach- Lohhof.
Herzogenaurach mit knapp 24.000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
Herzogenaurach mit knapp 24.000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 174.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach vorheriger Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 26.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 174.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach vorheriger Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Anbieterdaten
