Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz – gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung in der Benzstraße 35 in Weingarten eine interessante Gelegenheit.

Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut nutzbares Raumangebot mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, das sich besonders für Paare oder Familien eignet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bereits vollständig leerstehend. Dadurch können Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihrer eigenen Wohnideen beginnen.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche mit integriertem Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Bodenbeläge, Wände sowie das Badezimmer und das separate Gäste-WC sollten erneuert beziehungsweise modernisiert werden. Auch ein Teil der Fenster sollte ausgetauscht werden. Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Materialien, Farben und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt neben dem Haus. Der Stellplatz ermöglicht Ihnen bequemes Parken in unmittelbarer Nähe zum Gebäude.

Ob als neues Zuhause für die Familie oder für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf – diese Wohnung bietet eine solide Grundlage, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Ausstattung

93 m² Wohnfläche

4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

Küche mit Essbereich

Südlich ausgerichteter Balkon

Badezimmer

Separates WC

Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Gasheizung

Eigener Kellerraum

Außenstellplatz direkt neben dem Haus

2. Obergeschoss

Wohnung vollständig leerstehend und kurzfristig verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Benzstraße in Weingarten, einer attraktiven Stadt im Landkreis Ravensburg. Weingarten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten.

Durch die Nähe zur Stadt Ravensburg stehen Ihnen weitere Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Die Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Die genaue Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen hängt von der jeweiligen Route ab.

Sonstiges

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Hausgeld: ca. 400 € monatlich, inklusive Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherung und Grundsteuer.

Stellplatz: Außenstellplatz direkt neben dem Haus

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, die Wohnung ist leerstehend.

Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Kaufentscheidung den Renovierungsbedarf der Wohnung. Insbesondere die Bodenbeläge, Wände, das Badezimmer und das Gäste-WC sollten erneuert beziehungsweise modernisiert werden. Darüber hinaus ist der Austausch eines Teils der Fenster einzuplanen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.