***Wohnträume verwirklichen – Einfamilienhaus in Brüsewitz***

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet auf einem ca. 750 m² großen Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld und vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m², zwei Wohnetagen und einem zusätzlichen Keller ( ca. 66 m²) verfügt die Immobilie über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden bietet. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse verbindet den Innenbereich mit dem Garten und schafft einen schönen Übergang ins Freie. Eine kompakte Küche, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer ergänzen diese Etage. Letzteres lässt sich ganz nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume können individuell eingerichtet und beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Dadurch eignet sich das Haus für unterschiedliche Wohnkonzepte und bietet Raum für persönliche Gestaltungsideen.

Zusätzliche Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Neben einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich hier ein weiteres Zimmer, das sich für verschiedene Zwecke anbietet, etwa als Hobbyraum, Büro oder Fitnessbereich. Ein Durchgangszimmer führt direkt zur Garage, die Platz für einen Pkw bietet. Ein separater Vorratsraum ergänzt das praktische Raumangebot.

Auch im Außenbereich eröffnet die Immobilie attraktive Möglichkeiten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gartengestaltung, zum Anlegen von Beeten oder für eine grüne Wohlfühloase. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Garten bei einem Frühstück im Freien oder an lauen Sommerabenden zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Carport sowie ein Schuppen, in dem sich Gartengeräte, Gartenmöbel und weitere Utensilien unterbringen lassen.

Ob als Zuhause für eine kleine Familie, für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten – dieses Einfamilienhaus bietet eine vielseitige Grundlage. Die Kombination aus Wohnräumen auf zwei Etagen, zusätzlichen Kellerräumen, Garage und einem großzügigen Grundstück schafft zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach den eigenen Wünschen zu gestalten und zu einem persönlichen Lebensmittelpunkt zu machen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979
- ca. 95 m² Wohnfläche
- ca. 750 m² Grundstücksfläche
- Zwei Etagen plus Keller (ca. 66m²)

Innenbereich:
- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- zugang zur überdachten Terrasse
- kompakte Küche
- separates WC im Erdgeschoss
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, flexibel nutzbar
- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Keller
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- weiteres flexibel nutzbares Zimmer im Keller
- Durchgangszimmer mit Zugang zur Garage
- Garage für einen Pkw (ca. 19m²)
- separater Vorratsraum

Außenbereich:
- Carport mit zusätzlichem Schuppen
- Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Gartenmöbel

Lage

Die Gemeinde Brüsewitz liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung sowie die angenehme Verbindung aus ländlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer reizvollen Landschaft bietet der Ort ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist. Hier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote zur Verfügung. Auch die Stadt Gadebusch und weitere Orte der Region sind gut erreichbar und ergänzen die örtliche Infrastruktur.

Brüsewitz bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge einer stadtnahen Lage verzichten zu müssen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Insgesamt verbindet Brüsewitz die Vorzüge eines ruhigen, ländlich geprägten Wohnstandortes mit der Nähe zu Schwerin und den Angeboten der umliegenden Region – eine attraktive Kombination für alle, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.

Sonstiges

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Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort.