Ländliche Idylle mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
365000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326803
Objekt ID
WB-762
Adresse
32469 Petershagen
Ort
32469 Petershagen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Bauernhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1933
Kerndaten
Wohnfläche
277 m2
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
4.242 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teilsaniert
Letzte Renovierung
2020
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
365.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Holzdielenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
29.09.2036
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
233.9
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
29.09.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Bauernhaus aus dem Jahr 1933 vereint ländlichen Charme mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 4.242 m² großen Naturgrundstück mit altem Baumbestand gelegen, bietet die Immobilie ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Freiraum und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 277 m² eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien und Menschen mit Platzbedarf, die sich den Traum vom individuellen Wohnen auf dem Land erfüllen möchten.
Ein echtes Liebhaberstück für alle, die viel Platz, Natur und das Besondere suchen!
Neugierig geworden? Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Ein echtes Liebhaberstück für alle, die viel Platz, Natur und das Besondere suchen!
Neugierig geworden? Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Lage
Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage im Petershagener Ortsteil Ovenstädt im Kreis Minden-Lübbecke. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, landwirtschaftlichen Flächen und viel Natur und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Freiraum und ein Leben im Grünen zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, medizinischer Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto erreichbar. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B61 und B482 sowie die Verbindung in Richtung Minden und Nienburg gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, medizinischer Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto erreichbar. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B61 und B482 sowie die Verbindung in Richtung Minden und Nienburg gegeben.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
