Freundliche und helle Etagenwohnung mit Südbalkon im Herzen von Bünde
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
119000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326815
Objekt ID
6265
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
54 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
60 m2
Sonstfläche
6 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
November 2026
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
119.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
23.08.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
106.6
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
23.08.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese freundliche und helle Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone im Zentrum von Bünde. Die Immobilie verfügt über einen schönen Südbalkon und bietet Ihnen mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz höchsten Komfort im Alltag.
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnräume sind optimal geschnitten und teilen sich wie folgt auf:
Wohn-Esszimmer: Bietet viel Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Küche: Separat gehaltene Küche für eine klare Trennung der Wohnbereiche.
Schlafzimmer: Ruhig und gemütlich geschnitten.
Duschbad: Tageslichtbad mit Fenster.
Flur: Inklusive eines praktischen kleinen Abstellraums für zusätzlichen Stauraum.
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Sonniger Südbalkon
- Rollläden an den Fenstern
- Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller
- Kabelanschluss vorhanden
- Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015
Neugierig geworden ? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen damit Sie sich umfassend informieren können.
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnräume sind optimal geschnitten und teilen sich wie folgt auf:
Wohn-Esszimmer: Bietet viel Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Küche: Separat gehaltene Küche für eine klare Trennung der Wohnbereiche.
Schlafzimmer: Ruhig und gemütlich geschnitten.
Duschbad: Tageslichtbad mit Fenster.
Flur: Inklusive eines praktischen kleinen Abstellraums für zusätzlichen Stauraum.
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Sonniger Südbalkon
- Rollläden an den Fenstern
- Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller
- Kabelanschluss vorhanden
- Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015
Neugierig geworden ? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen damit Sie sich umfassend informieren können.
Ausstattung
+++ Tiefgaragen-Stellplatz
+++ Südbalkon
+++ Rollläden
+++ Fahrradkeller
+++ eigener Kellerraum
+++ Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller
+++ Kabelanschluss
+++ Gaszentralheizung von 2015
+++ etc.
+++ Südbalkon
+++ Rollläden
+++ Fahrradkeller
+++ eigener Kellerraum
+++ Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller
+++ Kabelanschluss
+++ Gaszentralheizung von 2015
+++ etc.
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre absolute Bestlage im Stadtzentrum von Bünde. Die Einkaufsstraße ist fußläufig in nur etwa 200 Metern erreichbar, während der Marktplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt sowie der nächste Supermarkt direkt um die Ecke liegen.
Vorzüge des Standorts Bünde-Zentrum:
Als traditionsreiche „Zigarrenstadt“ verbindet das Zentrum von Bünde historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Neben kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs profitieren Sie von einer abwechslungsreichen Gastronomie, gemütlichen Cafés, Ärzten, Apotheken sowie diversen kulturellen Angeboten. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Spaziergängen ein, und die gute Anbindung sorgt für eine hohe Mobilität in der gesamten Region.
Vorzüge des Standorts Bünde-Zentrum:
Als traditionsreiche „Zigarrenstadt“ verbindet das Zentrum von Bünde historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Neben kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs profitieren Sie von einer abwechslungsreichen Gastronomie, gemütlichen Cafés, Ärzten, Apotheken sowie diversen kulturellen Angeboten. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Spaziergängen ein, und die gute Anbindung sorgt für eine hohe Mobilität in der gesamten Region.
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
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Anbieterdaten
