Für Investoren und Handwerker! Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und attraktiver Rendite!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326850
Objekt ID
1148-1423-SY
Adresse
73033 Göppingen
Ort
73033 Göppingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
311,7 m2
Zimmer
15.0
Schlafzimmer
9.0
Badezimmer
6.0
Nutzfläche
67,1 m2
Grundstücksfläche
471 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.900 €
Zus. Preis Info
349.900 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Carport
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-07-27
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
311.30
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Kapitalanleger und handwerklich versierte Käufer!
In zentraler Lage von Göppingen erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs vollständig vermieteten Wohneinheiten und viel Potenzial für die Zukunft.
Das Gebäude wurde schätzungsweise um 1900 errichtet und bietet auf einem ca. 471 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 311,70 m² sowie zusätzliche ca. 67,10 m² Nutzfläche. Ein Gartenbereich mit Terrasse ergänzt das Angebot.
Besonders interessant: Bereits heute generiert die Immobilie laufende Mieteinnahmen und bietet auf Grundlage der angegebenen Kaltmieten eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 11 % bis 13,7 % – eine spannende Ausgangslage für renditeorientierte Käufer.
Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher insbesondere an Käufer, die handwerkliches Geschick, Erfahrung und eine klare Investitionsstrategie mitbringen.
Hier erwerben Sie kein fertiges Schmuckstück, sondern eine Immobilie mit Substanz, bestehenden Mieteinnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten!
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 27.07.2036, Klasse H, 311,3 kWh/(m²*a), Öl.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem vielseitigen Immobilienangebot. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
# Hinweis zur Privatsphäre:
Zum Schutz der Privatsphäre bitten wir höflich darum, von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern sowie den aktuellen Mietern abzusehen, da dies ausdrücklich nicht gewünscht ist. Die gesamte Kommunikation und Terminabstimmung erfolgt ausschließlich über uns.
In zentraler Lage von Göppingen erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs vollständig vermieteten Wohneinheiten und viel Potenzial für die Zukunft.
Das Gebäude wurde schätzungsweise um 1900 errichtet und bietet auf einem ca. 471 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 311,70 m² sowie zusätzliche ca. 67,10 m² Nutzfläche. Ein Gartenbereich mit Terrasse ergänzt das Angebot.
Besonders interessant: Bereits heute generiert die Immobilie laufende Mieteinnahmen und bietet auf Grundlage der angegebenen Kaltmieten eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 11 % bis 13,7 % – eine spannende Ausgangslage für renditeorientierte Käufer.
Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher insbesondere an Käufer, die handwerkliches Geschick, Erfahrung und eine klare Investitionsstrategie mitbringen.
Hier erwerben Sie kein fertiges Schmuckstück, sondern eine Immobilie mit Substanz, bestehenden Mieteinnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten!
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 27.07.2036, Klasse H, 311,3 kWh/(m²*a), Öl.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem vielseitigen Immobilienangebot. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
# Hinweis zur Privatsphäre:
Zum Schutz der Privatsphäre bitten wir höflich darum, von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern sowie den aktuellen Mietern abzusehen, da dies ausdrücklich nicht gewünscht ist. Die gesamte Kommunikation und Terminabstimmung erfolgt ausschließlich über uns.
Ausstattung
Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
# Baujahr: ca.1900
# Wohnfläche mit ca. 311,70 m²
# Nutzfläche mit ca. 67,10 m²
# Grundstück mit ca. 471 m²
# Untergeschoss: Wohnung 1
# Erdgeschoss: Wohnung 2 und Wohnung 3
# Obergeschoss: Wohnung 4 und Wohnung 5
# Dachgeschoss: Wohnung 6
# Bruttomietrendite von ca. 11 % bis 13,7 %
Detaillierte Informationen erhalten Sie im Exposé nach vollständiger Anfrage.
-
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
-
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
# Baujahr: ca.1900
# Wohnfläche mit ca. 311,70 m²
# Nutzfläche mit ca. 67,10 m²
# Grundstück mit ca. 471 m²
# Untergeschoss: Wohnung 1
# Erdgeschoss: Wohnung 2 und Wohnung 3
# Obergeschoss: Wohnung 4 und Wohnung 5
# Dachgeschoss: Wohnung 6
# Bruttomietrendite von ca. 11 % bis 13,7 %
Detaillierte Informationen erhalten Sie im Exposé nach vollständiger Anfrage.
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: www.remax.de/karriere
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Zentrumslage von Göppingen und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage bietet insbesondere für Kapitalanleger und Investoren interessante Perspektiven.
# Einkaufen & Versorgung
Die Göppinger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar.
# Familie & Freizeit
Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Grünanlagen und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
# Verkehr & Anbindung
Der Göppinger Bahnhof und der zentrale Busbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die B10 bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Ulm.
Besonders für handwerklich versierte Käufer und Kapitalanleger bietet das Mehrfamilienhaus mit seinen derzeit sechs Einheiten und dem vorhandenen Modernisierungspotenzial eine interessante Investitionsmöglichkeit in zentraler Stadtlage.
# Einkaufen & Versorgung
Die Göppinger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar.
# Familie & Freizeit
Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Grünanlagen und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
# Verkehr & Anbindung
Der Göppinger Bahnhof und der zentrale Busbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die B10 bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Ulm.
Besonders für handwerklich versierte Käufer und Kapitalanleger bietet das Mehrfamilienhaus mit seinen derzeit sechs Einheiten und dem vorhandenen Modernisierungspotenzial eine interessante Investitionsmöglichkeit in zentraler Stadtlage.
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Anbieterdaten
