Große Landwirtschaftliche Fläche am Ortseingang von Hamm - zu verkaufen!!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
495000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326936
Objekt ID
LWF9
Adresse
67580 Hamm am Rhein
Ort
67580 Hamm am Rhein
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Land- und Forstwirtschaft
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Kerndaten
Grundstücksfläche
5.536 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
495.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5,95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Areal erstreckt sich über eine Fläche von 5536 qm und wird aktuell nicht landwirtschaftlich genutzt.
Es gab in der Vergangenheit konkrete Bestrebungen die Fläche in Bauland umzuwandeln.
Geplant war unter anderem die Erbauung von bis zu 24 Wohneinheiten, teilweise mit Seeblick.
Auch jüngere Anfragen bei der Gemeinde Hamm waren durchaus positiv beschieden da die Gemeinde ein Interesse an der Erschließung von Bauland hat, auch wurden jüngst in der Umgebung andere Landwirtschaftsflächen bereits zu Bauland erklärt.
Das Grundstück liegt an einer Straße und das Nachbargrundstück ist längst erschlossen und bebaut.
Es gab in der Vergangenheit konkrete Bestrebungen die Fläche in Bauland umzuwandeln.
Geplant war unter anderem die Erbauung von bis zu 24 Wohneinheiten, teilweise mit Seeblick.
Auch jüngere Anfragen bei der Gemeinde Hamm waren durchaus positiv beschieden da die Gemeinde ein Interesse an der Erschließung von Bauland hat, auch wurden jüngst in der Umgebung andere Landwirtschaftsflächen bereits zu Bauland erklärt.
Das Grundstück liegt an einer Straße und das Nachbargrundstück ist längst erschlossen und bebaut.
Ausstattung
- Grundstücksfläche ca. 5.536 m²
- Potenzial für bis zu 24 Wohneinheiten
- Teilweise Seeblick möglich
- Positive Signale der Gemeinde zur Baulandentwicklung
- Direkte Straßenanbindung
- Nachbargrundstücke bereits erschlossen und bebaut
- Attraktives Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich Genehmigung)
- Potenzial für bis zu 24 Wohneinheiten
- Teilweise Seeblick möglich
- Positive Signale der Gemeinde zur Baulandentwicklung
- Direkte Straßenanbindung
- Nachbargrundstücke bereits erschlossen und bebaut
- Attraktives Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich Genehmigung)
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hamm am Rhein im Landkreis Alzey-Worms. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Rhein sowie zum beliebten Eicher See aus.
Hamm am Rhein bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die reizvolle Rheinlandschaft mit ihren Rad- und Spazierwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgt für einen hohen Erholungswert.
Durch die direkte Straßenanbindung und die bereits vorhandene Bebauung in der Nachbarschaft bietet der Standort interessante Perspektiven für eine mögliche zukünftige Wohnbebauung.
Hamm am Rhein bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die reizvolle Rheinlandschaft mit ihren Rad- und Spazierwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgt für einen hohen Erholungswert.
Durch die direkte Straßenanbindung und die bereits vorhandene Bebauung in der Nachbarschaft bietet der Standort interessante Perspektiven für eine mögliche zukünftige Wohnbebauung.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
