Wohnen & Gewerbe im Zentrum von Siedlinghausen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
425000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326959
Objekt ID
26 202 053
Adresse
59955 Winterberg / Siedlinghausen
Ort
59955 Winterberg / Siedlinghausen
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
300 m2
Zimmer
15.0
Badezimmer
3.0
separate WC
4.0
Nutzfläche
185 m2
Grundstücksfläche
436 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
4
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
425.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Vielseitige Immobilie mit Potenzial – Wohnen, Gewerbe und neue Perspektiven
Mitten im Zentrum von Siedlinghausen befindet sich dieses Wohn- und Gewerbeobjekt aus 1905, kernsaniert und angebaut 1962. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus großzügigen Wohnflächen, vielseitig nutzbaren Büro- und Lagerbereichen sowie einer Garage.
Ob für Kapitalanleger, Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf – dieses Objekt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine Neugestaltung und eine langfristige Nutzung nach eigenen Vorstellungen.
Das Gebäude verfügt über drei großzügig geschnittene Wohnungen, teilweise mit Balkon. Die vorhandenen Wohnbereiche bieten eine interessante Grundlage, um modernen Wohnraum zu schaffen und individuelle Wohnkonzepte umzusetzen.
Die großzügigen Büro- und Lagerflächen machen die Immobilie besonders vielseitig. Sie bieten Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Bürostandort, Lagerfläche oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Ort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen teilweise unterkellerten Bereich sowie eine Garage.
Da große Teile der Immobilie über viele Jahre nicht bewohnt wurden, besteht ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mitten im Zentrum von Siedlinghausen befindet sich dieses Wohn- und Gewerbeobjekt aus 1905, kernsaniert und angebaut 1962. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus großzügigen Wohnflächen, vielseitig nutzbaren Büro- und Lagerbereichen sowie einer Garage.
Ob für Kapitalanleger, Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf – dieses Objekt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine Neugestaltung und eine langfristige Nutzung nach eigenen Vorstellungen.
Das Gebäude verfügt über drei großzügig geschnittene Wohnungen, teilweise mit Balkon. Die vorhandenen Wohnbereiche bieten eine interessante Grundlage, um modernen Wohnraum zu schaffen und individuelle Wohnkonzepte umzusetzen.
Die großzügigen Büro- und Lagerflächen machen die Immobilie besonders vielseitig. Sie bieten Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Bürostandort, Lagerfläche oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Ort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen teilweise unterkellerten Bereich sowie eine Garage.
Da große Teile der Immobilie über viele Jahre nicht bewohnt wurden, besteht ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Viel Platz für neue Ideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Diese Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage von Siedlinghausen.
Das Gebäude bietet 3 großzügige Wohnungen, teilweise mit Balkon, große Büro, Laden - und Lagerflächen, einen teilweise unterkellerten Bereich sowie eine Garage.
* Baujahr 1905
* An und Umbau 1962
* Ausbau DG 1985
* teilweise unterkellert ca. 85m²
* teilweise Dielenboden, Parkett, Teppichboden und ander
* EG Gewerbe ca. 105 m² (Büro und Laden)
* MG Wohnung mit Balkon ca. 143 m²
* OG Wohnung mit Balkon ca. 85 m²
* DG Wohnung ca. 66m² von 1985
* DG Ausbau möglich
* Garage
* kleiner Garten mit Bachlauf
* Terrasse
* Heizung Öl ca.1997
* Renovierungsbedürftig
Interessant für Investoren, Gewerbetreibende und Eigennutzer mit Visionen!
Diese Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage von Siedlinghausen.
Das Gebäude bietet 3 großzügige Wohnungen, teilweise mit Balkon, große Büro, Laden - und Lagerflächen, einen teilweise unterkellerten Bereich sowie eine Garage.
* Baujahr 1905
* An und Umbau 1962
* Ausbau DG 1985
* teilweise unterkellert ca. 85m²
* teilweise Dielenboden, Parkett, Teppichboden und ander
* EG Gewerbe ca. 105 m² (Büro und Laden)
* MG Wohnung mit Balkon ca. 143 m²
* OG Wohnung mit Balkon ca. 85 m²
* DG Wohnung ca. 66m² von 1985
* DG Ausbau möglich
* Garage
* kleiner Garten mit Bachlauf
* Terrasse
* Heizung Öl ca.1997
* Renovierungsbedürftig
Interessant für Investoren, Gewerbetreibende und Eigennutzer mit Visionen!
Lage
Siedlinghausen bei Winterberg ist ein idyllischer Ort im Hochsauerland, umgeben von Wäldern und Bergen. Für Einwohner bietet der Ort ein ruhiges, familiäres Dorfleben mit aktiver Gemeinschaft. Touristen schätzen die schöne Natur, Wander- und Radwege, den Bergsee, sowie die Nähe zu Winterberg und seinen Freizeitangeboten.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
