4 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Aufzug -> Erstbezug - Barrierearm
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
449900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-242260
Objekt ID
MS019
Adresse
73529 Schwäbisch Gmünd
Ort
73529 Schwäbisch Gmünd
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2023
Kerndaten
Wohnfläche
100 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
8,5 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
449.900 €
Zus. Preis Info
449.900 € + 20.000 € TG-Stellplatz
Courtage
Käufercourtage
Provisionsfrei für den Käufer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
13 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Offene Küche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-02-07
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
24.30
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Energieklasse A+
Da lacht das Schwabenherz!
Diese helle und moderne 4-Zimmer Wohnung mit 99,98m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten wurde kürzlich fertiggestellt.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Aufzug, Parkettboden, Fußbodenheizung und bodengleiche große Dusche.
Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten: Elternschlafzimmer, beide Kinderzimmer, helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht, Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, Abstellraum und Gäste WC.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Mit dem Aufzug bringen Sie Ihre Einkäufe bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Alternativ steht Ihnen das großzügige Treppenhaus zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kelleranteil.
Ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum ist für die Allgemeinnutzung vorhanden.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Demnach setzt sich der Angebotspreis wie folgt zusammen:
449.900 € + 20.000 € = 469.900 €
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsbereit.
Das Gebäude ist nach KfW 55 Standard gebaut und abgenommen.
Bei diesem niedrigen Energieverbrauch schlägt das Schwabenherz höher:
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 07.02.2034, Klasse A+, 24,3 kWh/(m²*a), Erdgas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Da lacht das Schwabenherz!
Diese helle und moderne 4-Zimmer Wohnung mit 99,98m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten wurde kürzlich fertiggestellt.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Aufzug, Parkettboden, Fußbodenheizung und bodengleiche große Dusche.
Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten: Elternschlafzimmer, beide Kinderzimmer, helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht, Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, Abstellraum und Gäste WC.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Mit dem Aufzug bringen Sie Ihre Einkäufe bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Alternativ steht Ihnen das großzügige Treppenhaus zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kelleranteil.
Ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum ist für die Allgemeinnutzung vorhanden.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Demnach setzt sich der Angebotspreis wie folgt zusammen:
449.900 € + 20.000 € = 469.900 €
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsbereit.
Das Gebäude ist nach KfW 55 Standard gebaut und abgenommen.
Bei diesem niedrigen Energieverbrauch schlägt das Schwabenherz höher:
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 07.02.2034, Klasse A+, 24,3 kWh/(m²*a), Erdgas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- KfW 55
- Parkettboden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodengleiche Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- KfW 55
- Parkettboden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodengleiche Dusche
Lage
Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, nur ca. 30 Minuten von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Große Kreisstadt hat rund 61 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 10 Ortsteile verteilen. Schwäbisch Gmünd ist die älteste Stauferstadt mit großem kulturellem Angebot. Lassen Sie sich verwöhnen in Gmünds Gaststätten, Kneipen und Straßen-Cafés die sich auf dem Münster-, Markt- und Johannisplatz reihen. Hier können Sie gleichzeitig die einmalige städtebauliche Szenerie beobachten, sowie das wunderschöne Flair Schwäbisch Gmünds erleben und genießen.
Heute prägen vielseitige allgemeinbildende Schulen die Stadt. Die pädagogische Hochschule, die Kunsthochschule und drei Vollgymnasien, wie auch Sonderschulen zeigen Schwäbisch Gmünd als Schulstadt.
Die hervorragende und schnelle Verkehrsanbindung an Stuttgart (ca. 30 Min.), zu den Autobahnen A7 und A8 (ca. 30 Min.), ob per Bahn oder PKW macht Schwäbisch Gmünd zu einer ausgesprochen attraktiven Alternative zum stau- und feinstaubgeplagten Stuttgart und garantiert neben Aalen anderen Attributen eine sehr hohe Arbeits-, Wohn- und Lebensqualität.
Heute prägen vielseitige allgemeinbildende Schulen die Stadt. Die pädagogische Hochschule, die Kunsthochschule und drei Vollgymnasien, wie auch Sonderschulen zeigen Schwäbisch Gmünd als Schulstadt.
Die hervorragende und schnelle Verkehrsanbindung an Stuttgart (ca. 30 Min.), zu den Autobahnen A7 und A8 (ca. 30 Min.), ob per Bahn oder PKW macht Schwäbisch Gmünd zu einer ausgesprochen attraktiven Alternative zum stau- und feinstaubgeplagten Stuttgart und garantiert neben Aalen anderen Attributen eine sehr hohe Arbeits-, Wohn- und Lebensqualität.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
- Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %)
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
- Provisionsfrei für den Käufer
Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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- Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %)
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
- Provisionsfrei für den Käufer
Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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