5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit wunderschönem Blick auf das idyllische Waldachtal
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-218819
Objekt ID
LDW1.VK.8726
Adresse
72221 Haiterbach-Oberschwandorf
Ort
72221 Haiterbach-Oberschwandorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2001
Kerndaten
Wohnfläche
124 m2
Zimmer
5.0
Gesamtfläche
940 m2
Nutzfläche
35 m2
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
450 €
Courtage
Käufercourtage
Ohne zusätzliche Käuferprovision!
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-11-18
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
68.00
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In sonniger, ruhiger Lage, können wir Ihnen diese wunderschöne Hochparterre 5-Zimmer-Wohnung anbieten. Auf einer Wohnfläche von 124m² verteilen sich 5 gemütlichen Zimmer, neben einer Küche, Wohn- und Essbereich, Badezimmer und separatem WC. Das Highlight der Wohnung bildet der große Balkon. Dieser bietet genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke und lässt darüber hinaus Möglichkeiten für weitere Gestaltung. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, um ihr Hab und Gut unterzubringen steht ihnen in dem gepflegten Mehrfamilienhaus zur Verfügung, außerdem eine Einzelgarage. Dank einem Hausmeisterservice wird der Eigentümer entlastet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet! Sie eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage – eine netto Kaltmiete von 800 € zzgl. 50 € für die Garage sind realisierbar.
Ausstattung
- Klare Raumaufteilung - Zentrale, ruhige Lage - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten - Hochparterre - Laufend in Stand gehalten - Modernes Erscheinungsbild - Hellgeflieste Bad mit großer Eckdusche - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Küche mit Einbauzeile - Durchreiche von Küche zum Essbereich - Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich - Sonnige großer Balkon mit herrlicher Aussicht - Vier moderne Zimmer - Kellerraum - Einzelgarage
Lage
Haiterbach, eine Kleinstadt im Landkreis Calw gehört zur Region Nordschwarzwald. Die Markung von Haiterbach liegt am Westrand des Heckengäus zum Nordschwarzwald und wird vom Tal der Waldach durchzogen, der aus dem namengebenden Hauptort von rechts der Haiterbach zufließt. Zur Stadt Haiterbach gehören die Gemeinden Beihingen wo man unter anderem dieses Objekt findet, Oberschwandorf und Unterschwandorf. Haiterbach liegt 10 km von Nagold entfernt und bietet Ihnen mit seinen ca. 5.800 Einwohnern eine gute Infrastruktur - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld gegeben.