5 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Germersheim. Auf insgesamt 118 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2011 statt, die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, ebenso ein Keller und ein Gäste-WC. Das Hausgeld beträgt ca. 500 €. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Heizung. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Diese wunderschöne Immobilie in ansprechender Lage bietet Immobilieninteressenten eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause mit hoher Lebensqualität zu erwerben. Zum Preis von 271.900 Euro erhalten Sie eine Wohnung mit 118 Quadratmetern Wohnfläche. Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, einen Balkon und einen Keller, und es gibt ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Der Außenstellenplatz für Ihren PKW ist im Preis inklusive.
Dieses Objekt besticht nicht nur durch sein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch durch seine perfekte Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung. Es ist eine ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einem lebendigen und gut angebundenen Umfeld sind.

Lage

Dieses Immobilienangebot besticht durch seine hervorragende Lage, die eine optimale Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gemeinschaftsfreundliche Altersstruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und junge Paare macht. Mit einem geringen Leerstand und großzügigen Wohnflächen pro Wohnung bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause mit hohem Lebensstandard.

In einer Entfernung von nur 98 Metern befindet sich der weitläufige Park, der ideale Erholungsmöglichkeiten und Platz für sportliche Aktivitäten bietet. Dies wird durch die Nähe zu weiteren Freizeit- und Erholungsoptionen verstärkt, was den Standort besonders lebenswert macht.

Nahe gelegene Bildungseinrichtungen wie die Schule, die nur 284 Meter entfernt liegt, unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung. Die gute Erreichbarkeit der Schule stellt sicher, dass der Bildungsweg für Ihre Kinder bequem und stressfrei erfolgen kann.

Für Ihre tägliche Versorgung steht der Netto Marken-Discount in einer Entfernung von 428 Metern zur Verfügung. Diese nahe Anbindung ermöglicht schnelle und unkomplizierte Einkäufe und sorgt dafür, dass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt sind.

Hervorragende medizinische Versorgung gewährleistet die Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin sowie das Krankenhaus, die nur 433 Meter entfernt sind. Dies ist besonders wichtig für Familien sowie ältere Bewohner, die auf regelmäßige medizinische Betreuung angewiesen sind.

Durch die gute Verkehrsanbindung, unter anderem die Bushaltestelle Germersheim, Römerweg, die sich nur 333 Meter entfernt befindet, sind alle wichtigen Einrichtungen und das Stadtzentrum schnell und komfortabel erreichbar. Auch die Nähe zu den Autobahnen sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während der nächstgelegene internationale Flughafen bequem erreichbar ist.

Wenn Sie nach einem Standort suchen, der sowohl Erholung als auch eine optimale Infrastruktur und Versorgung bietet, werden Sie hier fündig. Diese Lage ist besonders für Immobilieninteressenten attraktiv, die Wert auf eine gepflegte und gut angebundene Umgebung legen.

Sonstiges

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Hotline: 0800 - 646 0 646, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay 0163 – 7 21 46 21 und Sümeyra Bicer 0176 - 84857077
Mobil (09:00 - 18:00 Uhr)