570 m² modernisierte Produktions-/Lagerhalle
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2400.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-285376
Objekt ID
12046
Adresse
32760 Detmold / Spork-Eichholz
Ort
32760 Detmold / Spork-Eichholz
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Industriehalle
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Zimmer
1.0
Lagerfläche
570 m2
Vermietbare Fläche
570 m2
Gesamtfläche
570 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Gewerbeeinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
2.400 €
Nebenkosten
165 €
Nettokaltmiete
2.400 €
ges. Mietkosten (Netto)
2.400 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
165 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Estrich
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-07-11
Stromwert
12.30
Wärmewert
266.30
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier wird die linke Hallenhälfte der vorderen Halle zur Vermietung angeboten. Sie wurde 2022 umfassend modernisiert (neues Sandwichdach mit Lichtkuppeln, neue Rolltore, neue Brennwertgasheizung (>90 kW). Vor dieser Halle gibt es ausreichend LKW-Rangierfläche plus ca. 5 PKW-Stellplätze.
Die vordere Hallenhälfte (ca. 570 m², 1 Rolltore (3,00 x 3,20 m), Innenhöhe 2,80 bis 5,20 m) ist mit der hinteren Halle (separate Vermietung) über ein Brandschutzrolltor und eine LKW-taugliche Rampe (Höhenversatz > 1,5 m) verbunden. Bei Interesse können die Hallen auch zusammen werden.
Das Objekt verfügt über einen leistungsstarken Stromanschluss von 175 KVA sowie eine bei Bedarf erweiterungsfähige PV-Anlage auf dem Dach, deren Strom dem Mieter kostengünstig (VHS) zur Verfügung gestellt werden kann.
Nutzen Sie die attraktive Gelegenheit, frisch modernisierte, helle, beheizte Hallen mit günstigen Stromkapazitäten zu einem durchaus fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anmieten zu können, sprechen Sie uns an!
Die vordere Hallenhälfte (ca. 570 m², 1 Rolltore (3,00 x 3,20 m), Innenhöhe 2,80 bis 5,20 m) ist mit der hinteren Halle (separate Vermietung) über ein Brandschutzrolltor und eine LKW-taugliche Rampe (Höhenversatz > 1,5 m) verbunden. Bei Interesse können die Hallen auch zusammen werden.
Das Objekt verfügt über einen leistungsstarken Stromanschluss von 175 KVA sowie eine bei Bedarf erweiterungsfähige PV-Anlage auf dem Dach, deren Strom dem Mieter kostengünstig (VHS) zur Verfügung gestellt werden kann.
Nutzen Sie die attraktive Gelegenheit, frisch modernisierte, helle, beheizte Hallen mit günstigen Stromkapazitäten zu einem durchaus fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anmieten zu können, sprechen Sie uns an!
Ausstattung
- Halle: ca. 570 m², 1 Rolltor
- Grundstück: 3.968 m², LKW-taugliche Hallenumfahrt zur Halle 2
- ca. 5 PKW-Parkplätze
- Gasheizung von 2022
- neues Dach (2022) mit Sandwichelementen und Lichtkuppeln
- leistungsstarker Elektroanschluss
- hohe Bodenlasten
- Grundstück: 3.968 m², LKW-taugliche Hallenumfahrt zur Halle 2
- ca. 5 PKW-Parkplätze
- Gasheizung von 2022
- neues Dach (2022) mit Sandwichelementen und Lichtkuppeln
- leistungsstarker Elektroanschluss
- hohe Bodenlasten
Lage
Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet im Nordosten Detmolds, in der Nähe der IHK. Eine Busverbindung zur ca. 3 KM entfernten Innenstadt und zum Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächsten Flughäfen (Paderborn-Lippstadt, Hannover) sind mindestens eine Autostunde entfernt.
Detmold ist eine Stadt von ca. 75.000 Einwohnern in landschaftlich und touristisch reizvoller Einbindung in den Teutoburger Wald, umfassendem kulturellen Angebot und mit einer Vielzahl öffentlicher Einrichtungen wie Musikhochschule, Architekturhochschule, landwirtschaftlicher Forschungsanstalt, Landesbibliothek, eigenem Theater, Bezirksregierung, Kreisverwaltung, u. v. m..
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Anbieterdaten
