** 6 % Rendite - 5 Parteienhaus sucht Kapitalanleger **
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
615000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-276825
Objekt ID
6524643
Adresse
67466 Lambrecht (Pfalz)
Ort
67466 Lambrecht (Pfalz)
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1971
Kerndaten
Wohnfläche
425 m2
Zimmer
15.0
Badezimmer
5.0
Grundstücksfläche
999 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
5.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
615.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
138 kWh / ( m².a )
138.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 5-Parteien-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage direkt am Waldrand von Lambrecht. Es bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer jährlichen Rendite von 6%. Die Netto-Kaltmiete beträgt 37.000 Euro pro Jahr.
Details zum Objekt:
Wohnungen: 5 Wohneinheiten, jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 85 m² pro Einheit.
Grundstück: 999 m², inklusive gepflegtem Gemeinschaftsgarten.
Parkmöglichkeiten: 4 Garagen und 2 Stellplätze.
Vermietung: Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Dieses Mehrfamilienhaus verbindet eine idyllische Lage mit solider Rentabilität und bietet Potenzial für langfristige Investoren.
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E, Energiekennwert: 137,8 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2003, 2018, 2021, 2022, 2024; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Details zum Objekt:
Wohnungen: 5 Wohneinheiten, jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 85 m² pro Einheit.
Grundstück: 999 m², inklusive gepflegtem Gemeinschaftsgarten.
Parkmöglichkeiten: 4 Garagen und 2 Stellplätze.
Vermietung: Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Dieses Mehrfamilienhaus verbindet eine idyllische Lage mit solider Rentabilität und bietet Potenzial für langfristige Investoren.
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E, Energiekennwert: 137,8 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2003, 2018, 2021, 2022, 2024; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Lage
Lambrecht (Pfalz) ist eine Stadt im Landkreis Bad Dürkheim im Pfälzerwald. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Lambrecht liegt inmitten des mittleren Pfälzerwaldes im Lambrechter Tal; der Südwesten der Gemarkung reicht bis an das Elmsteiner Tal heran. Im Nordosten befindet sich die Karl-Rauch-Siedlung; im äußersten Südwesten der Gemarkung liegt der Weiler Iptestal. Das Objekt ist in einem ruhigen Wohngebiet in Lambrecht und befindet sich am Ende einer Sackgasse.
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Anbieterdaten
Ansprechpartner
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Kimberly Andreas
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis