6%!! Spannendes Investment in der Nähe vom Dianaplatz

Objektbeschreibung

Spannendes Investment in der Nähe vom Dianaplatz

Diese 66 m² große Wohnung befindet sich in einem charmanten Jugendstil-Altbau und bietet drei Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein angrenzendes Schlafzimmer, das als Durchgangszimmer dient. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist gepflegt, könnte jedoch von einer Modernisierung profitieren. Die Technik und doppelt verglasten Holzfenster sind in gutem Zustand.

Mit einer Kaltmiete von ---850 EUR--- erzielt die Wohnung einen attraktiven Bruttomietertrag von 6 % und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz, weswegen kein E-Ausweis vorliegt.

Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, die nahe bei führenden Unternehmen wie Siemens Mobility and Energy, Leistritz, MANN Werk, ZF und Bosch arbeiten möchten. Die zentrale Lage bietet eine optimale Work-Life-Balance.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestelle (200 m), Straßenbahnhaltestelle (300 m) und Zugstation (850 m) sind leicht erreichbar. Einkäufe lassen sich bequem im Kaufland (200 m) erledigen.

Im Umkreis von 5 km finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Eine perfekte Wahl für komfortables Wohnen mit exzellenter Anbindung.