600 m2 Gewerbehalle mit großem Einfahrtstor in zentraler Lage von Sprockhövel
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2600.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321944
Objekt ID
5433
Adresse
45549 Sprockhövel
Ort
45549 Sprockhövel
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Industriehalle
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Lagerfläche
627 m2
Gesamtfläche
627 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
2.600 €
Nebenkosten
330 €
Mietpreis pro Quadratmeter
4,15 €
Weitere Kosten
Kaution
7.500 €
Courtage
Käufercourtage
Eine Monatskaltmiete
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
330 €
Merkmale
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
4.0
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Industriehalle, liegt in perfekter Lage von Sprockhövel, im Gewerbegebiet Bossel, Am Leveloh.
Die Halle ist durch ein ca. 4,20 m hohes und ca. 4,40 m breites Tor, mit einem LKW problemlos zu befahren. Die Halle ist ebenerdig und zur Hälfte gepflastert. Die andere Hälfte hat einen Betonboden. In der Halle befindet sich ein Deckenschwerlastkran mit 5 Tonnen Tragkraft, der per Steuerung, einmal durch die Halle geht.
Die Halle ist hell und bietet sich für verschiedene Gewerke an z.B.
Dachdeckerbetrieb
Zimmerei
Gerüstbauer
Schlosserei
Spedition
Galabau
Autowerkstatt
Großhandel und E-Commerce
Miet- und Baumaschinenservice
Kfz- und Nutzfahrzeughandel
In der Halle befinden sich Sozialräume mit WC und ein Büro.
Des Weiteren bietet zusätzlich eine große Empore nochmals Stau- und Lagerkapazitäten.
Vor der Halle gibt es Platz für die Autos der Angestellten oder für Container. Diese Fläche muss sauber und ordentlich bleiben und bietet keine zusätzliche Lagerfläche außerhalb der Halle.
Der Vermieter ist bereit, bei entsprechender Vertragslänge/angepasste Miete, für den neuen Betrieb, passende Umbauten durchzuführen.
Das vorhandene Inventar, von einer Schlosserei, kann auch Übernommen werden.
Die Halle ist durch ein ca. 4,20 m hohes und ca. 4,40 m breites Tor, mit einem LKW problemlos zu befahren. Die Halle ist ebenerdig und zur Hälfte gepflastert. Die andere Hälfte hat einen Betonboden. In der Halle befindet sich ein Deckenschwerlastkran mit 5 Tonnen Tragkraft, der per Steuerung, einmal durch die Halle geht.
Die Halle ist hell und bietet sich für verschiedene Gewerke an z.B.
Dachdeckerbetrieb
Zimmerei
Gerüstbauer
Schlosserei
Spedition
Galabau
Autowerkstatt
Großhandel und E-Commerce
Miet- und Baumaschinenservice
Kfz- und Nutzfahrzeughandel
In der Halle befinden sich Sozialräume mit WC und ein Büro.
Des Weiteren bietet zusätzlich eine große Empore nochmals Stau- und Lagerkapazitäten.
Vor der Halle gibt es Platz für die Autos der Angestellten oder für Container. Diese Fläche muss sauber und ordentlich bleiben und bietet keine zusätzliche Lagerfläche außerhalb der Halle.
Der Vermieter ist bereit, bei entsprechender Vertragslänge/angepasste Miete, für den neuen Betrieb, passende Umbauten durchzuführen.
Das vorhandene Inventar, von einer Schlosserei, kann auch Übernommen werden.
Ausstattung
-WC
-Personalraum
-Büro
-Großes hohes Elektrisches Tor
-Deckenschwerlastkran 5 Tonnen
-Stellplätze
Strom- und Gasverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch gesondert berechnet.
-Personalraum
-Büro
-Großes hohes Elektrisches Tor
-Deckenschwerlastkran 5 Tonnen
-Stellplätze
Strom- und Gasverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch gesondert berechnet.
Lage
Die Adresse Am Leveloh 3 liegt im Gewerbegebiet Bossel im Sprockhöveler Stadtteil Obersprockhövel, am südlichen Rand des Ruhrgebietes.
Guter Anschluss an das regionale Straßennetz und die nahegelegenen Autobahnen.
A43 Münster- Wuppertal
Anschlussstelle Sprockhövel (Nr.22) liegt nur rund 5-7 Fahrminuten entfernt. Sie verbindet den Standort direkt mit dem zentralen Ruhrgebiet wie z.B. Bochum und Recklinghausen.
A46 Heinberg-Brilon
Anschlussstelle Wuppertal- Oberbarmen (Nr.37) ist etwa 10 Fahrminuten entfernt. Diese führt Sie direkt nach Düsseldorf, Neuss oder ins Sauerland.
A1 Heiligenhafen-Saarbrücken über das nahegelegene Kreuz-Wuppertal Nord besteht Anschluss an die wichtige Nord-Süd-Achse Richtung Köln, Dortmund, Bremen oder Hamburg erreichbar in 10 Fahrminuten.
Guter Anschluss an das regionale Straßennetz und die nahegelegenen Autobahnen.
A43 Münster- Wuppertal
Anschlussstelle Sprockhövel (Nr.22) liegt nur rund 5-7 Fahrminuten entfernt. Sie verbindet den Standort direkt mit dem zentralen Ruhrgebiet wie z.B. Bochum und Recklinghausen.
A46 Heinberg-Brilon
Anschlussstelle Wuppertal- Oberbarmen (Nr.37) ist etwa 10 Fahrminuten entfernt. Diese führt Sie direkt nach Düsseldorf, Neuss oder ins Sauerland.
A1 Heiligenhafen-Saarbrücken über das nahegelegene Kreuz-Wuppertal Nord besteht Anschluss an die wichtige Nord-Süd-Achse Richtung Köln, Dortmund, Bremen oder Hamburg erreichbar in 10 Fahrminuten.
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Sonstiges
Alle Angaben sind Nettopreise.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an MwSt. Pflichtige Unternehmen!
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, auf dem Gelände eine weitere ca. 1100 m2 große Halle anzumieten.
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Des Weiteren besteht die Möglichkeit, auf dem Gelände eine weitere ca. 1100 m2 große Halle anzumieten.
Anbieterdaten
