8 % Rendite - Zentral gelegenes Apartment mit Stellplatz - Attraktive Mieteinnahmen!!!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
94500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-260210
Objekt ID
350051170-2386
Adresse
67061 Ludwigshafen
Ort
67061 Ludwigshafen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
29,32 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
94.500 €
Courtage
Käufercourtage
3570,00€
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
7.548 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Parkhaus
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-06-09
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
127.60
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Kaptialanleger aufgepasst! - ein kleines Investment mit großem Potenzial! 7,2% Rendite!!!
Die charmante Einzimmerwohnung erstreckt sich über 29,32 Quadratmeter und bietet genau das, wonach Anleger suchen: eine kompakte, leicht vermietbare Fläche, die ideal für Einzelpersonen und Young Professionals geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 94.500 Euro inkl. Stellplatz, stellt dieses Objekt einen kosteneffizienten Einstieg dar oder ergänzt wertvoll jedes bestehende Portfolio.
Zur Zeit ist die Wohnung mit 629,00 ,-€ kalt (inkl. Stellplatz) vermietet.
Dank ihrer Energieeffizienzklasse D präsentiert sich die Wohnung als modern und verbrauchsgünstig. Die zentrale Lage in Ludwigshafen gewährleistet eine attraktive Vermietbarkeit und kontinuierliche Nachfrage.
Sichern Sie sich dieses lohnende Investment und profitieren Sie langfristig von einer stabilen Rendite. Der derzeitige Eigentümer bleibt als Mieter in der Wohnung und sorgt damit für zusätzliche Sicherheit und kontinuierliche Mieteinnahmen.
Die charmante Einzimmerwohnung erstreckt sich über 29,32 Quadratmeter und bietet genau das, wonach Anleger suchen: eine kompakte, leicht vermietbare Fläche, die ideal für Einzelpersonen und Young Professionals geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 94.500 Euro inkl. Stellplatz, stellt dieses Objekt einen kosteneffizienten Einstieg dar oder ergänzt wertvoll jedes bestehende Portfolio.
Zur Zeit ist die Wohnung mit 629,00 ,-€ kalt (inkl. Stellplatz) vermietet.
Dank ihrer Energieeffizienzklasse D präsentiert sich die Wohnung als modern und verbrauchsgünstig. Die zentrale Lage in Ludwigshafen gewährleistet eine attraktive Vermietbarkeit und kontinuierliche Nachfrage.
Sichern Sie sich dieses lohnende Investment und profitieren Sie langfristig von einer stabilen Rendite. Der derzeitige Eigentümer bleibt als Mieter in der Wohnung und sorgt damit für zusätzliche Sicherheit und kontinuierliche Mieteinnahmen.
Ausstattung
- Zentral und ruhig gelegen
- Aufzug
- Einbauküche
- Parkhaus mit Stellplatz
- langfristige Mieteinnahmen
- Aufzug
- Einbauküche
- Parkhaus mit Stellplatz
- langfristige Mieteinnahmen
Lage
Die Wohnimmobilie liegt in einem gut erschlossenen Viertel mit einer stabilen Mieterbindung und sehr niedriger Leerstandsquote von 2 Prozent.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: PENNY Markt, ALDI Süd und der Asia-Markt Kim Ha II sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, mit Tram- und Bushaltestellen in weniger als 250 Metern Entfernung.
Der Bahnhof Ludwigshafen Mitte sowie der Berliner Platz und Hauptbahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt. Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe, ideal für Familien.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Tanzschule, Kung Fu Schule, Fitnessstudios und Parks bieten hohe Lebensqualität. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken garantiert.
Kulturelle und gastronomische Angebote wie das Wilhelm-Hack-Museum runden das urbane Lebensgefühl ab. Insgesamt ist die Lage eine renditestarke Option für Mieter und Kapitalanleger.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: PENNY Markt, ALDI Süd und der Asia-Markt Kim Ha II sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, mit Tram- und Bushaltestellen in weniger als 250 Metern Entfernung.
Der Bahnhof Ludwigshafen Mitte sowie der Berliner Platz und Hauptbahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt. Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe, ideal für Familien.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Tanzschule, Kung Fu Schule, Fitnessstudios und Parks bieten hohe Lebensqualität. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken garantiert.
Kulturelle und gastronomische Angebote wie das Wilhelm-Hack-Museum runden das urbane Lebensgefühl ab. Insgesamt ist die Lage eine renditestarke Option für Mieter und Kapitalanleger.
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Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1900/ BJ Anlage 2003/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse D/ Wert 127,6 kWh/(m²a), gültig bis 09/06/2028
Anbieterdaten
