9 Renditeobjekte – 1-Zimmerwohnungen

Objektbeschreibung

9 Renditeobjekte – 1-Zimmerwohnungen

Das Renditeobjekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in St. Johannis, Nürnberg, und besteht aus neun vermieteten Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der den Mietern eine angenehme Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Der Zugang zu den Wohnungen wird durch einen Aufzug erleichtert, was den Komfort für die Mieter erhöht.

Die Wohnungen werden durch eine moderne Fernwärmeversorgung beliefert, was zu einer effizienten und kostengünstigen Beheizung beiträgt. Sieben der Wohnungen wurden kürzlich mit neuen Fensterfronten und Wohnungstüren ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für ein ansprechendes ästhetisches Erscheinungsbild sorgt.

Die Ausstattung der Badezimmer umfasst acht Einheiten mit Badewannen und eine Einheit mit Dusche, was den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht wird. Einige der Wohnungen verfügen über bereits mitvermietete Küchen, was den Mietern zusätzliche Bequemlichkeit bietet.

Insgesamt bietet dieses Renditeobjekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 168 kWh/(m2a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse: D

Rufen Sie mich am besten noch heute an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner

ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Stadtteil Johannis in Nürnberg. Johannis zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und ist bekannt für seine attraktive Wohnqualität und die Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Zentrale Lage: Johannis liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Nürnberg, was bedeutet, dass es gute Verkehrsanbindungen und Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Arbeitsplätzen bietet.
Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Deutschland ist Nürnberg hervorragend an das nationale und internationale Verkehrsnetz angebunden. Dies macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Pendler und Geschäftsreisende.
Stabile Wirtschaft: Nürnberg ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Deutschland und verzeichnet eine hohe wirtschaftliche Stabilität. Die Stadt beherbergt zahlreiche internationale Unternehmen sowie eine blühende mittelständische Wirtschaft.
Infrastruktur: Nürnberg als Ganzes verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, einschließlich Autobahnen, öffentlicher Verkehrsmittel und des Flughafens, was die Stadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Deutschland macht.
Attraktive Wohnlage: Johannis ist bekannt für seine schönen Altbauten und grünen Wohngebiete, was es zu einer beliebten Wohngegend macht. Dies erhöht die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Stadtteil enorm.