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Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
165000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-264536
Objekt ID
FALC-OP-11337
Adresse
79664 Wehr
Ort
79664 Wehr
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1996
Kerndaten
Wohnfläche
45 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2019
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
165.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.266,67 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Hausgeld
140 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
05.11.2028
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
116.0
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
05.11.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, moderne Etagenwohnung in Wehr- Öflingen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von ca. 45 m². Zur Ruhe kommen Sie auf dem herrlichen Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Immobilie wurde zuletzt 2019 modernisiert und ist in einem modernen Zustand. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut gepflegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Immobilie wurde zuletzt 2019 modernisiert und ist in einem modernen Zustand. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut gepflegt.
Ausstattung
Eine Küchenzeile mit Geschirrspüler, ein pflegeleichter Parkettboden, im Bad und Küchenbereich sind Fliesen verlegt
Isolierverglaste Kunststofffenster erlauben eine wartungsarme Nutzung.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Duschbadewanne, Waschbecken, Spiegel, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem extra dafür vorgesehenen Stellplatz abstellen.
Abstellraum für Fahrräder überdacht und abschliessbar.
Ebenso im Preis inbegriffen auch der zugehörige Kellerraum.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 170.-€ inkl. der Rücklagen.
Die Kaltmiete mit Stellplatz beträgt 640.-€.
Isolierverglaste Kunststofffenster erlauben eine wartungsarme Nutzung.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Duschbadewanne, Waschbecken, Spiegel, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem extra dafür vorgesehenen Stellplatz abstellen.
Abstellraum für Fahrräder überdacht und abschliessbar.
Ebenso im Preis inbegriffen auch der zugehörige Kellerraum.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 170.-€ inkl. der Rücklagen.
Die Kaltmiete mit Stellplatz beträgt 640.-€.
Lage
Die Stadt Wehr liegt im Südwesten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Waldshut. Sie grenzt direkt an die Schweiz und liegt am Fuße des Schwarzwaldes.
Die Immobilien in Wehr sind geprägt von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, Bergen und Flüssen geprägt ist. Durch die Nähe zum Schwarzwald bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Auch der nahegelegene Rhein und der Bodensee laden zu Aktivitäten am Wasser ein.
Das Stadtzentrum von Wehr bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, z.B. mit dem jährlichen Wehrer Stadtfest oder dem Wehrer Weihnachtsmarkt.
Die Verkehrsanbindung in Wehr ist durch die Bundesstraße B518 und die Nähe zur Autobahn A98 gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte gut ausgebaut.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Öflingen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen.
öffentliche Verkehrsmittel:
2 Minuten zur nächsten Bushaltestelle, 9 Minuten bis Bahnhof Wehr-Brennet,
37 Minuten bis Basel Badischer Bahnhof, 38 Minuten bis Bahnhof Waldshut,
nähere Umgebung:
5 Minuten Fussweg zum Spielplatz, 7 Minuten Fussweg zum Hofladen Griener,
9 Minuten Fussweg zum Kindergarten, 13 Minuten Fussweg zur Grundschule,
14 Minuten Fussweg zum Dorfladen,
10 Minuten Fahrradweg zur Badestelle Rhein, 10 Minuten Fahrradweg zu Aldi und Rewe,
10 km bis 4332 Stein, Schweiz, 8 km bis 79713 Bad Säckingen
Die Immobilien in Wehr sind geprägt von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, Bergen und Flüssen geprägt ist. Durch die Nähe zum Schwarzwald bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Auch der nahegelegene Rhein und der Bodensee laden zu Aktivitäten am Wasser ein.
Das Stadtzentrum von Wehr bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, z.B. mit dem jährlichen Wehrer Stadtfest oder dem Wehrer Weihnachtsmarkt.
Die Verkehrsanbindung in Wehr ist durch die Bundesstraße B518 und die Nähe zur Autobahn A98 gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte gut ausgebaut.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Öflingen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen.
öffentliche Verkehrsmittel:
2 Minuten zur nächsten Bushaltestelle, 9 Minuten bis Bahnhof Wehr-Brennet,
37 Minuten bis Basel Badischer Bahnhof, 38 Minuten bis Bahnhof Waldshut,
nähere Umgebung:
5 Minuten Fussweg zum Spielplatz, 7 Minuten Fussweg zum Hofladen Griener,
9 Minuten Fussweg zum Kindergarten, 13 Minuten Fussweg zur Grundschule,
14 Minuten Fussweg zum Dorfladen,
10 Minuten Fahrradweg zur Badestelle Rhein, 10 Minuten Fahrradweg zu Aldi und Rewe,
10 km bis 4332 Stein, Schweiz, 8 km bis 79713 Bad Säckingen
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Die gute Substanz des Objektes und das Umfeld sprechen für diese Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieterdaten
