Achtung Kapitanleger ca. Rendite 5,3%, renovierte Wohnung in Zentrumsnähe von Schifferstadt mit eigenem Stellplatz!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
175000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314117
Objekt ID
1162-3011-FK
Adresse
67105 Schifferstadt
Ort
67105 Schifferstadt
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2017
Kerndaten
Wohnfläche
76 m2
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
175.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
356 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
6,28 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-01-12
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
91.50
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 in zentraler Lage von Schifferstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und einen insgesamt guten Zustand.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Wohnung ist seit Dezember 2024 zuverlässig vermietet und eignet sich daher insbesondere als solide Kapitalanlage.
Sollten mehrere Interessenten die Kaufabsicht an der Wohnung bekunden, wird aus Gründen der Chancengleichheit die Preisfindung mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it angewandt.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Angebot sinnvoll.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Wohnung ist seit Dezember 2024 zuverlässig vermietet und eignet sich daher insbesondere als solide Kapitalanlage.
Sollten mehrere Interessenten die Kaufabsicht an der Wohnung bekunden, wird aus Gründen der Chancengleichheit die Preisfindung mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it angewandt.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Angebot sinnvoll.
Ausstattung
2,5 Zimmer
ca. 76 m² Wohnfläche
Balkon
Außenstellplatz
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer modernisiert im Jahr 2019
Vinylboden
Eigener Keller im Speicher / Dachboden vorhanden
Gepflegter Gesamtzustand
Vermietet seit Dezember 2024
ca. 76 m² Wohnfläche
Balkon
Außenstellplatz
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer modernisiert im Jahr 2019
Vinylboden
Eigener Keller im Speicher / Dachboden vorhanden
Gepflegter Gesamtzustand
Vermietet seit Dezember 2024
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schifferstadt mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Autobahnanbindungen.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Autobahnanbindungen.
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Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 765,- €, mit Staffelmiete
Anbieterdaten
