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Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1650000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-246668
Objekt ID
11139
Adresse
33189 Schlangen / Oesterholz-Haustenbeck
Ort
33189 Schlangen / Oesterholz-Haustenbeck
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Wohnanlagen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
442,01 m2
Gesamtfläche
1.069,55 m2
Nutzfläche
627,54 m2
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.650.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-07-15
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
152.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde als integrative Wohn- und Lebensgemeinschaft betrieben. Bestehend aus einem soliden Altbau und einem modernen Neubau bzw. Erweiterungsbau aus dem Jahr 2011, verfügen die beiden Baukörper über ca. 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Anwesen bietet angelegte Aufenthaltsflächen im Innenhof sowie zusätzliche Flächen auf dem knapp 4.650 m² großen Grundstück. Pkw-Stellplätze sowie ein massiv gebautes Gerätehaus sind vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese spezielle Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Das Anwesen bietet angelegte Aufenthaltsflächen im Innenhof sowie zusätzliche Flächen auf dem knapp 4.650 m² großen Grundstück. Pkw-Stellplätze sowie ein massiv gebautes Gerätehaus sind vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese spezielle Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung
- 7 Pkw-Stellplätze
- naturnahe Lage
- moderner Neubau
- solider Altbau
- Brandschutzkonzept vorhanden
- 2 Energieausweise vorhanden
* Altbau BJ 1920: wesentlicher Energieträger Gas, EA-B: 152,0 kWh/(m²*a), EEK: E
* Neubau BJ 2011: wesentlicher Energieträger: Gas, EA-B: 110,9 kWh/(m²*a), EEK: D
- naturnahe Lage
- moderner Neubau
- solider Altbau
- Brandschutzkonzept vorhanden
- 2 Energieausweise vorhanden
* Altbau BJ 1920: wesentlicher Energieträger Gas, EA-B: 152,0 kWh/(m²*a), EEK: E
* Neubau BJ 2011: wesentlicher Energieträger: Gas, EA-B: 110,9 kWh/(m²*a), EEK: D
Lage
Die Gemeinde Schlangen (ca. 9500 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die regelmäßig fahrenden Busse gegeben. In der Gemeinde gibt es sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden finden Sie vor Ort wieder.
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