Altbau Palais In Bochum mit viel Potenzial
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
350000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-260897
Objekt ID
6420775
Adresse
44866 Bochum
Ort
44866 Bochum
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
500 m2
Zimmer
15.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
8.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
350.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
75.5 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich in zentraler Stadtlage von Bochum und bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Potenzial. Mit insgesamt 3 Etagen und einer Wohnfläche, die sich auf 7 gut geschnittene Wohnungen verteilt, eignet sich das Gebäude hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit einem Sinn für klassische Architektur.
Die Immobilie besticht durch ihre hohen Decken, original erhaltene Altbaudetails und großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial, das für weitere Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Das Gebäude befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Mit seiner attraktiven Lage mitten im Herzen von Bochum und der Möglichkeit zur Erweiterung bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, ein Stück
Stadtgeschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Daten EneV:
Energiekennwert:137,4, Energieklasse :E Energieträger:Gas , BJ-Anlagentechnik:1987
Alle Angabe beruhen auf Angaben vom Eigentümer und wir übernehmen keine Gewähr.
Die Immobilie besticht durch ihre hohen Decken, original erhaltene Altbaudetails und großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial, das für weitere Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Das Gebäude befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Mit seiner attraktiven Lage mitten im Herzen von Bochum und der Möglichkeit zur Erweiterung bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, ein Stück
Stadtgeschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Daten EneV:
Energiekennwert:137,4, Energieklasse :E Energieträger:Gas , BJ-Anlagentechnik:1987
Alle Angabe beruhen auf Angaben vom Eigentümer und wir übernehmen keine Gewähr.
Lage
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten und einen guten Anschluss zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn
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Anbieterdaten
