Wohnzimmer EG Nr. 2Wohnzimmer EG linksWohnzi EG Nr. 2 LIWohnzimmer Richtung Schlafzimmer Whg. Nr. 2Wohnzimmer EG Nr. 2 LIKüche Wohnung Nr. 2Küche - Esszimmer Whg. Nr. 2Schlafzimmer EG Whg. Nr. 2Schlafzimmer Whg. Nr 2Bad Wohnung Nr 2Bad Wohnung Nr. 2Außen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
540.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-210126
Objekt ID
FALC-WMi-38492
Adresse
45699 Herten
Ort
45699 Herten
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
60 m2
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
60 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Letzte Renovierung
2023
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
540 €
Nebenkosten
277 €
Mietpreis pro Quadratmeter
9 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Betriebskosten
Betriebskostennetto
277 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-09-21
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
199.00
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Heizkosten
130 €
Heizkosten Netto
130.0
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen vier äußerst attraktive Wohnung in Herten, Ewaldstraße.
Im Erdgeschoß links ca. 60 m², 550,-- €uro, kalt. Nebenkosten 222,-- €uro Erdgeschoß rechts, ca.61 m², 515,-- €uro, kalt. Nebenkosten 225,-- €uro 1. OG. links, ca. 81 m², 715,-- €uro, Kalt Nebenkosten 299,-- €uro 1. OG. rechts, ca. 75 m², 660,-- euro, kalt. Nebenkosten 277,-- €uro
In den Nebenkosten sind folgendes nicht enthalten:
Die Wohnungen bieten auf einer großzügigen Wohnfläche genügend Platz für ein äußerst komfortables Wohnen. Die Wohnungen beeindrucken mit geräumigen Zimmern, darunter ein besonders großes Schlafzimmer, sowie modernen Badezimmern.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre interessante Bauweise aus und befindet sich in einem sanierten Zustand. Zudem bieten sie den zusätzlichen Vorteil eines Kellerraumes, der für ausreichend Stauraum sorgt.
Die Lage dieser bezaubernden Wohnungen in Herten ist äußerst reizvoll. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Somit können Sie sowohl die Ruhe genießen als auch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.
Insgesamt handelt es sich hierbei um eine äußerst ansprechende Immobilie, die sich ideal für Singles oder Paare eignet und wenig Wünsche offen lässt.
Ausstattung
Diese exklusive Immobilie besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung.
Das Objekt verfügt über Sat TV, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Die Heizungsart ist eine moderne Etagenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Dabei wird das Haus mit Gas beheizt, was nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
In den Nebenkosten sind folgendes nicht enthalten:
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ewaldstraße 215 in Herten. Sie liegen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoß. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, da das Zentrum nur 2,0 km entfernt ist. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Immobilie ideal, da sich ein Kindergarten nur 0,2 km entfernt befindet. Die nächste Grundschule ist in 0,6 km zu erreichen, während die Hauptschule 1,3 km entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie die Realschule sind in 3,2 km Entfernung zu finden und das Gymnasium ist 2,4 km entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Einrichtungen.
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Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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