"Alte Mühle" mit viel Möglichkeiten!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
79900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-266763
Objekt ID
FALC-FB-64349
Adresse
97907 Hasloch
Ort
97907 Hasloch
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
386 m2
Grundstücksfläche
174 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Denkmalschutz
Denkmalschutz
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
79.900 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
443 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Böden
Holzdielenboden
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
wesentlicher Energieträger
Elektro
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wohnen mit historischen Flair - Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit nachgottischer Bauform und im Ursprung eine Mühle aus dem 17. Jh. sucht einen neuen Eigentümer !!!
In den letzten Jahren wurde in diesem Wohnhaus schon viel renoviert und saniert, 1998 neue Außenfassade mit Grund- und Schwenkputz und einem Silikatanstrich, renovierte Sandsteine mit Mineros Sandsteinpulver und überlasiert mit Chiraslin, neue Holzfenster von 1992 bis 2002, neuer Holzofen in der Küche aus dem Jahr 2000 und teilweise Infrarotheizung in den Räumen, Wohnung im Erdgeschoss komplett renoviert inkl. Elektrik, Sanitär und Böden im Jahr 2000. Insgesamt wurden ca. € 25.000.- in die Sanierung des Hauses in den letzten Jahren seit 1998 investiert.
Das 1.OG muss noch saniert und renoviert werden, außer ein Raum wurde schon hergestellt.
Ein Wohnhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer, welche mit Renovierungen und Sanierungen im Außen- und Innenbereich umgehen können.
Nach den erforderlichen Sanierungsmaßnahmen könnte Ihnen 2 Wohnungen zur Verfügung stehen oder ein Einfamilienhaus.
Ein Haus für Handwerker, Sanierer und Individualisten.
MACHEN SIE MIT UNS IHRE BESICHTIGUNG !
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktanfrage per Mail.
Sie erhalten dann automatisch das Expose zum Herunterladen!
In den letzten Jahren wurde in diesem Wohnhaus schon viel renoviert und saniert, 1998 neue Außenfassade mit Grund- und Schwenkputz und einem Silikatanstrich, renovierte Sandsteine mit Mineros Sandsteinpulver und überlasiert mit Chiraslin, neue Holzfenster von 1992 bis 2002, neuer Holzofen in der Küche aus dem Jahr 2000 und teilweise Infrarotheizung in den Räumen, Wohnung im Erdgeschoss komplett renoviert inkl. Elektrik, Sanitär und Böden im Jahr 2000. Insgesamt wurden ca. € 25.000.- in die Sanierung des Hauses in den letzten Jahren seit 1998 investiert.
Das 1.OG muss noch saniert und renoviert werden, außer ein Raum wurde schon hergestellt.
Ein Wohnhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer, welche mit Renovierungen und Sanierungen im Außen- und Innenbereich umgehen können.
Nach den erforderlichen Sanierungsmaßnahmen könnte Ihnen 2 Wohnungen zur Verfügung stehen oder ein Einfamilienhaus.
Ein Haus für Handwerker, Sanierer und Individualisten.
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Ausstattung
Raumaufteilung:
Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich die Mühle. Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert und können ggf. als Wohnraum umgestaltet werden. Die Fläche reicht von Keller mit Dachgeschoss.
Im Haupthaus befinden sich derzeit eine renovierte und bewohnte Erdgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche ( Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum).
Die Fußböden sind aus Laminat, Echtholzparkett oder Fliesen.
Im 1.OG gibt es eine weitere Wohnung ( Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum). Die Fußböden sind teilweise aus Echtholzparkett. Diese Wohnung im 1.OG müßte noch vollständig renoviert und saniert werden.
Eckdaten zum Haus:
Hauptgebäude: Kellergeschoss + Wasserverlauf mit ca. 102 m² Fläche, Erdgeschoss mit ca. 140 m² Fläche, Obergeschoss mit ca. 143 m² Fläche; Gesamt-Fläche ca. 386 m². Grundstücksgröße ca. 174 m².
Die Einbauküche mit den elektrischen Geräten ist inklusive und wird kostenfrei übergeben.
Wichtig: Sie erhalten hier steuerliche Vergünstigungen u.a. auch für die Aufwendung zur Erhaltung von Baudenkmäler im Rahmen des Einkommensteuergesetzes. Zuzüglich sind ggf. öffentliche Förderungen und Zuschüsse bei Renovierung möglich.
Folgende Anlaufstellen gibt es:
Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Form der KfW-Förderung für Denkmalschutz
Bei der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
Bei den Landesdenkmalämtern
Bei der örtlich zuständigen Denkmalschutzbehörde
Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich die Mühle. Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert und können ggf. als Wohnraum umgestaltet werden. Die Fläche reicht von Keller mit Dachgeschoss.
Im Haupthaus befinden sich derzeit eine renovierte und bewohnte Erdgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche ( Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum).
Die Fußböden sind aus Laminat, Echtholzparkett oder Fliesen.
Im 1.OG gibt es eine weitere Wohnung ( Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum). Die Fußböden sind teilweise aus Echtholzparkett. Diese Wohnung im 1.OG müßte noch vollständig renoviert und saniert werden.
Eckdaten zum Haus:
Hauptgebäude: Kellergeschoss + Wasserverlauf mit ca. 102 m² Fläche, Erdgeschoss mit ca. 140 m² Fläche, Obergeschoss mit ca. 143 m² Fläche; Gesamt-Fläche ca. 386 m². Grundstücksgröße ca. 174 m².
Die Einbauküche mit den elektrischen Geräten ist inklusive und wird kostenfrei übergeben.
Wichtig: Sie erhalten hier steuerliche Vergünstigungen u.a. auch für die Aufwendung zur Erhaltung von Baudenkmäler im Rahmen des Einkommensteuergesetzes. Zuzüglich sind ggf. öffentliche Förderungen und Zuschüsse bei Renovierung möglich.
Folgende Anlaufstellen gibt es:
Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Form der KfW-Förderung für Denkmalschutz
Bei der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
Bei den Landesdenkmalämtern
Bei der örtlich zuständigen Denkmalschutzbehörde
Lage
Hasloch ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim.
Die umliegenden Städte sind u.a. Faulbach, Kreuzwertheim, Marktheidenfeld und Wertheim.
In Hasloch ist ein Kindergarten vorhanden, Grundschule finden Sie in Kreuzwertheim, Realschule und Gymnasium ist in der Stadt Marktheidenfeld anzutreffen.
Die umliegenden Städte sind u.a. Faulbach, Kreuzwertheim, Marktheidenfeld und Wertheim.
In Hasloch ist ein Kindergarten vorhanden, Grundschule finden Sie in Kreuzwertheim, Realschule und Gymnasium ist in der Stadt Marktheidenfeld anzutreffen.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
LK Main-Spessart
Sonstiges
Das Objekt bietet die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere für die Wohn.- und Nutzfläche , Grundstücksfläche, objektspezifische Angaben.
Der Energieausweis ist für dieses Haus keine Pflicht, da es sich hier um Denkmalschutz handelt laut §16 der EnEV.
Das Haus wird mit 2 Öfen beheizt ( Abstand VHB ) und mit Infrarotheizungen.
Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Bablick
Telefon: 0172-1416085
FALC Immobilien Aschaffenburg
Römerstr.46 , 63785 Obernburg
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwsT. vom KP und ist nach Kaufabschluss verdient und fällig. Wir sind hier als Doppelmakler tätig und im Alleinauftrag.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere für die Wohn.- und Nutzfläche , Grundstücksfläche, objektspezifische Angaben.
Der Energieausweis ist für dieses Haus keine Pflicht, da es sich hier um Denkmalschutz handelt laut §16 der EnEV.
Das Haus wird mit 2 Öfen beheizt ( Abstand VHB ) und mit Infrarotheizungen.
Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Bablick
Telefon: 0172-1416085
FALC Immobilien Aschaffenburg
Römerstr.46 , 63785 Obernburg
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwsT. vom KP und ist nach Kaufabschluss verdient und fällig. Wir sind hier als Doppelmakler tätig und im Alleinauftrag.
Anbieterdaten
