**Andernach: Lebensqualität im Einklang mit Natur und Geschichte**
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
239000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261138
Objekt ID
6421898
Adresse
56626 Andernach
Ort
56626 Andernach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1937
Kerndaten
Wohnfläche
178 m2
Zimmer
7.0
Grundstücksfläche
191 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
239.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
338 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Tauchen Sie ein in die einladende Atmosphäre dieses charmanten Einfamilienhauses in Andernach! Auf mehreren Etagen verteilt, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Hier finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort der Geborgenheit und Entspannung. Jedes Detail wurde mit viel Liebe gestaltet, sodass das Haus nicht nur Räume bietet, sondern auch Geschichten erzählt – ein wahrer Ort der Emotionen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 178 m² überzeugt das Haus durch seine intelligente Raumaufteilung, die auf mehreren Etagen private Rückzugsorte und Raum für Gemeinschaft schafft. Die zentrale Lage in Andernach bietet eine perfekte Balance zwischen der Lebendigkeit der Stadt und der Ruhe eines gepflegten Wohngebiets. Die architektonische Gestaltung verbindet Funktionalität mit Flexibilität, sodass Sie in den verschiedenen Bereichen des Hauses Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können.
Dieses Einfamilienhaus ist eine harmonische Mischung aus städtischer Nähe und idyllischer Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während der ruhige Garten als grüne Oase Raum für Erholung und kreative Gestaltungsideen bietet. Hier erfüllt das Haus nicht nur die Anforderungen des täglichen Lebens, sondern eröffnet Ihnen auch Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche und Träume. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Andernach!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 338,0 kWh/(m²a), Klasse: H , Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas
Tauchen Sie ein in die einladende Atmosphäre dieses charmanten Einfamilienhauses in Andernach! Auf mehreren Etagen verteilt, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Hier finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort der Geborgenheit und Entspannung. Jedes Detail wurde mit viel Liebe gestaltet, sodass das Haus nicht nur Räume bietet, sondern auch Geschichten erzählt – ein wahrer Ort der Emotionen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 178 m² überzeugt das Haus durch seine intelligente Raumaufteilung, die auf mehreren Etagen private Rückzugsorte und Raum für Gemeinschaft schafft. Die zentrale Lage in Andernach bietet eine perfekte Balance zwischen der Lebendigkeit der Stadt und der Ruhe eines gepflegten Wohngebiets. Die architektonische Gestaltung verbindet Funktionalität mit Flexibilität, sodass Sie in den verschiedenen Bereichen des Hauses Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können.
Dieses Einfamilienhaus ist eine harmonische Mischung aus städtischer Nähe und idyllischer Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während der ruhige Garten als grüne Oase Raum für Erholung und kreative Gestaltungsideen bietet. Hier erfüllt das Haus nicht nur die Anforderungen des täglichen Lebens, sondern eröffnet Ihnen auch Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche und Träume. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Andernach!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 338,0 kWh/(m²a), Klasse: H , Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas
Lage
Willkommen in Andernach, einer Stadt, die Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Die zentrale Lage am Rhein und die umgebende Natur machen Andernach zu einem Ort, der nicht nur durch seine historische Altstadt, sondern auch durch seine landschaftliche Schönheit beeindruckt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität und die perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur.
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Anbieterdaten
