ankommen, wohlfühlen...
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
249000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-316125
Objekt ID
LDW1.MB.11124
Adresse
72827 Wannweil
Ort
72827 Wannweil
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1986
Kerndaten
Wohnfläche
68 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
5.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
249.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
46 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
2.0
Kaufpreis
7.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-02-27
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
134.90
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese helle, charmante, 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und durch einen durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen bietet.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 5-Parteien Haus, ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können. Diese Immobilie vereint Ruhe, Helligkeit und Funktionalität auf gelungene Weise.
Die Wohnung, die sich im Obergeschoss befindet, hat Licht von drei Seiten - nur das Gäste-WC ist innenliegend. Das Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Küche hat ausreichend Fenster und eine Glastür zum ca. 8 m2 großen Balkon in Südostlage.
Die anderen zwei Zimmer, Küche und Bad gruppieren sich um die zentrale Diele - eine sehr großzügige und praktische Aufteilung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und 2 Außenstellplätze.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 5-Parteien Haus, ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können. Diese Immobilie vereint Ruhe, Helligkeit und Funktionalität auf gelungene Weise.
Die Wohnung, die sich im Obergeschoss befindet, hat Licht von drei Seiten - nur das Gäste-WC ist innenliegend. Das Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Küche hat ausreichend Fenster und eine Glastür zum ca. 8 m2 großen Balkon in Südostlage.
Die anderen zwei Zimmer, Küche und Bad gruppieren sich um die zentrale Diele - eine sehr großzügige und praktische Aufteilung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und 2 Außenstellplätze.
Ausstattung
Das 1986 erbaute Wohnhaus mit 5 Wohnungen, zwei Wohnungen pro Treppenabsatz und eine im Dachgeschoss, wurde massiv erbaut, voll unterkellert und hat separate Kfz-Stellplätze direkt gegenüber vom Haus.
Die Ausstattung ist solide und von guter Qualität: Laminat- und Fliesenböden, 2-fach-Isolierverglasung in Holzrahmen, das Bad hat Wanne und Dusche mit neuer Duschwand.
Die Gas-Etagenheizung wurde in 2014 durch den Einbau einer neuen Gastherme erneuert.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Mieter komplett renoviert.
Und jetzt machen wir es Ihnen ganz einfach: kaufen - einziehen - wohlfühlen. So, wie sich alle Bewohner dort wohlfühlen und gerne wohnen.
Die Ausstattung ist solide und von guter Qualität: Laminat- und Fliesenböden, 2-fach-Isolierverglasung in Holzrahmen, das Bad hat Wanne und Dusche mit neuer Duschwand.
Die Gas-Etagenheizung wurde in 2014 durch den Einbau einer neuen Gastherme erneuert.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Mieter komplett renoviert.
Und jetzt machen wir es Ihnen ganz einfach: kaufen - einziehen - wohlfühlen. So, wie sich alle Bewohner dort wohlfühlen und gerne wohnen.
Lage
Wannweil ist eine Gemeinde im Landkreis Reutlingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Wannweil liegt im Echaztal fünf Kilometer nordwestlich von Reutlingen zwischen den Städten Reutlingen und Tübingen.
In der Gemeinde Wannweil finden Sie Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Heilpraktiker, Apotheker und Pflegedienste, die Ihnen mit ihrem medizinischen und pflegerischen Fachwissen zur Seite stehen.
Der Ort liegt an der Neckartalbahnlinie von Tübingen nach Stuttgart (Strecke 760 im DB-Kursbuch). Werktags hält die Regionalbahn Tübingen-Plochingen mindestens stündlich im Bahnhof Wannweil. An Wochenenden hält die Regionalbahn alle zwei Stunden und fährt dann bis Herrenberg durch.
Außerdem verkehren in Wannweil Busse der RAB-Linien 7601 (Reutlingen-Tübingen) und 7605. Abends ist als Ergänzung des ÖPNV ein Nachtbus (von und nach Reutlingen) eingerichtet.
Über die Knoten Plochingen und Stuttgart hat Wannweil Anschluss an den Fernverkehr der Bahn.
Dazu unterhält Wannweil zwei Schulen sowie drei Kindergärten. Auch für den täglichen Bedarf ist in Wannweil bestens gesorgt.
Es lohnt sich hierher zu ziehen!
Wannweil liegt im Echaztal fünf Kilometer nordwestlich von Reutlingen zwischen den Städten Reutlingen und Tübingen.
In der Gemeinde Wannweil finden Sie Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Heilpraktiker, Apotheker und Pflegedienste, die Ihnen mit ihrem medizinischen und pflegerischen Fachwissen zur Seite stehen.
Der Ort liegt an der Neckartalbahnlinie von Tübingen nach Stuttgart (Strecke 760 im DB-Kursbuch). Werktags hält die Regionalbahn Tübingen-Plochingen mindestens stündlich im Bahnhof Wannweil. An Wochenenden hält die Regionalbahn alle zwei Stunden und fährt dann bis Herrenberg durch.
Außerdem verkehren in Wannweil Busse der RAB-Linien 7601 (Reutlingen-Tübingen) und 7605. Abends ist als Ergänzung des ÖPNV ein Nachtbus (von und nach Reutlingen) eingerichtet.
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Dazu unterhält Wannweil zwei Schulen sowie drei Kindergärten. Auch für den täglichen Bedarf ist in Wannweil bestens gesorgt.
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Sonstiges
Potenziellen Käufern sind wir auch bei der Finanzierung behilflich und stellen alle zum Kauf relevanten Unterlagen (soweit vorliegend) zur Verfügung und können Ihnen auch einen Profi für Ihre Finanzierung empfehlen.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien, Unter dem Pfarracker 2, 63743 Aschaffenburg Obernau, Tel: 0172 8260229, aschaffenburg@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Anbieterdaten
