Anlage oder Eigennutzung? Sie entscheiden!

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine gepflegte, ruhige Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Der Flur wirkt angenehm klar und bietet Platz für Garderobe und Alltag, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Von hier aus erschließt sich die Wohnung stimmig und unkompliziert, sodass Sie sich schnell orientieren und den Wohnfluss intuitiv erleben.

Herzstück ist der Wohnbereich, der durch große Fensterflächen freundlich und lichtbetont wirkt. Der Raum lässt sich gut in Wohnen und Essen gliedern, während der direkte Zugang zum Balkon den Alltag nach draußen erweitert. Ein kurzer Schritt, frische Luft, ein Platz für den ersten Kaffee oder den ruhigen Ausklang am Abend. Die Oberflächen wirken gepflegt, und die warme Anmutung des Bodens unterstützt das wohnliche Gesamtbild.

Angrenzend liegt die Küche, funktional geschnitten und mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Arbeitsflächen und Stauraum sind kompakt organisiert, sodass Kochen hier leicht von der Hand geht. Auch ein kleiner Essplatz findet seinen Rahmen, ideal für den schnellen Start in den Tag oder ein entspanntes Abendessen zu zweit.

Der private Rückzugsbereich wird durch das Schlafzimmer ergänzt, das sich als ruhiger, gut möblierbarer Raum zeigt. Hier ist Platz für ein Bett und Kleiderschrank, ohne dass es eng wirkt. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und gepflegt, mit Wanne, Waschbecken und WC, ein stimmiger Ort für Routine und kleine Pausen.

Praktische Nebenflächen runden das Angebot ab: Ein eigener Kellerraum schafft Ordnung, und für Mobilität im Alltag stehen gemeinschaftliche Bereiche wie ein Fahrradraum zur Verfügung. Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, sodass das Ankommen und Abstellen angenehm gelöst ist.

Mit rund 47,1 m² Wohnfläche, zwei Zimmern und einem durchdachten Zuschnitt bietet diese Wohnung ein Zuhause, das sich leicht an Ihren Lebensstil anpasst. Unaufgeregt, gepflegt und mit einem Balkon als stiller Lieblingsplatz.

Lage

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Raum Taucha bei Leipzig mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf liegen Kaufland und Netto jeweils in der Nähe, ebenso eine Postfiliale sowie mehrere Bäcker und Cafés für den schnellen Einkauf oder die kleine Auszeit.

Die Anbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle ist in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Taucha (bei Leipzig) in ca. 25 bis 30 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch eine Tram-Station liegt in etwa 20 bis 25 Gehminuten. Für Pendler und Vielfahrer ist die Autobahn A 14 in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Leipzig Halle in ca. 15 bis 20 Minuten.

Familien und alle, die kurze Wege schätzen, profitieren von Kitas und Schulen in der näheren Umgebung, darunter die Kindertagesstätte Grashüpfer sowie das Geschwister-Scholl-Gymnasium. Grünflächen und kleine Parks laden in der Nähe zu Spaziergängen ein, während Restaurants wie die Gaststätte Ashley und die Osteria Gerichtsschänke für Abwechslung am Abend sorgen.

Auch medizinisch ist die Umgebung gut aufgestellt: Ärztehaus, Apotheken und weitere Praxen befinden sich in der Nähe. Praktisch im Alltag sind zudem Parkmöglichkeiten und ein E Ladepunkt in kurzer Distanz.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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