Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-233012
Objekt ID
QA570-OB
Adresse
Ort
39288 Burg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1930
Kerndaten
Wohnfläche
320,75 m2
Zimmer
14.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
4.0
Nutzfläche
386,87 m2
Grundstücksfläche
491 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
399.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Teilweise unterkellert
Schlaf­zimmer

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-03-04
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
176.98

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Das angebotene sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 wurde im Jahre 2020 kernsaniert und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten.

Das Objekt verfügt über folgende Wohneinheiten:

- Drei Dreiraumwohnungen
- Eine Fünfraumwohnung (Maisonette)


Erdgeschoss:
Wohnung Anbau
eine 3-Raumwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- offene Küche
- WC


Erdgeschoss
eine 3-Raumwohnung mit ca. 79 m²
- Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer
- offene Küche
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- WC
- Abstellraum

1. Obergeschoss :
3-Raumwohnung mit ca. 76 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- offene Küche


Dachgeschoss/Spitzboden
5-Raumwohnung mit ca. 99,69 m² Wohnfläche (Maisonette)
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer
- Flur
- 2 Bäder
- offene Küche/Esszimmer
- Abstellraum


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Ausstattung

- Baujahr ca. 1930
- 2020 vollsaniert
- Grundstück ca. 491 m²
- Wohnfläche: ca. 321 m²;
- drei 3-Raumwohnungen mit Einbauküche
- eine 5-Raumwohnung
- Gaszentralheizung
- unterkellert
- 4 Wohnungen-nicht vermietet

Lage

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie ist eine Rolandstadt und wird zudem Stadt der Türme genannt.

Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anbieterdaten

Oliver Blume

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