Atemberaubende Villa mit besonderem Flair in der Nähe von Cortona | Toskana

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Villa, ein beeindruckendes toskanisches Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert, liegt nur 2,5 km von Cortona entfernt inmitten malerischer Olivenhaine. Dieses charmante Anwesen wurde kürzlich umfassend renoviert und stilvoll eingerichtet, um modernen Komfort mit traditioneller Eleganz zu verbinden. Dank ihrer nach Süden ausgerichteten Lage bietet die Villa einen herrlichen Blick über das Tal und eine idyllische Ruhe, ideal für entspannte Spaziergänge auf den umliegenden Wanderwegen.

Highlights und Annehmlichkeiten der Villa
Die Villa verbindet historischen Charme mit modernen Ausstattungen. Durch die jüngsten Renovierungen wurden folgende Annehmlichkeiten hinzugefügt oder modernisiert:

- Klimaanlage in allen Schlafzimmern
- Zentrale Heizung für kühlere Monate
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- WLAN im gesamten Haus sowie ein Computeranschluss
- Satelliten-TV und DVD-Player für Unterhaltung
- Waschmaschine und Trockner
- Privater Pool mit Liegestühlen und einem gepflegten Garten

Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Wintergarten aus Eisen und Isolierglas. Dieser einladende Raum bietet eine perfekte Umgebung, um tagsüber zu entspannen oder den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Innenraumgestaltung und Raumaufteilung

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und kann bequem bis zu 10 Gäste beherbergen. Die geschmackvolle Einrichtung und die großzügige Raumaufteilung schaffen eine warme und luxuriöse Atmosphäre.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst fünf einladende Räume:
- Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einem funktionierenden Kamin.
- Ein separates Esszimmer mit Sitzgelegenheiten für 12 Personen und einem weiteren Kamin.
- Ein großzügiges Wohnzimmer mit bequemen Sofas und einem Satellitenfernseher.
- Eine elegante Eingangshalle mit einem gemütlichen Daybed und bequemen Sesseln.
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste, die ebenerdige Räume bevorzugen.

Obergeschoss
Über eine stilvolle Treppe in der Eingangshalle gelangt man in die erste Etage. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Das Hauptbadezimmer bietet zusätzlich zur Dusche eine luxuriöse Badewanne.

Separates Gästehaus
Außerhalb des Haupthauses gibt es ein separates Gebäude mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Gäste, die zusätzliche Privatsphäre wünschen.

Außenbereich und Garten
Der wunderschöne Garten der Villa ist von allen Räumen im Erdgeschoss sowie vom Wintergarten aus zugänglich. Der private Pool ist von einer großzügigen Terrasse mit Liegestühlen umgeben und lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Für Mahlzeiten im Freien steht ein großer Esstisch mit Stühlen bereit. Die gesamte Außenanlage, einschließlich der Terrasse und des Poolbereichs, ist nachts beleuchtet und schafft eine zauberhafte Atmosphäre.

Ein privater Parkplatz mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge rundet den Außenbereich ab.

Schlafzimmer und Badezimmer

Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, die alle klimatisiert sind, sowie fünf Badezimmer:
- Drei Schlafzimmer mit Kingsize-Betten
- Ein Schlafzimmer mit Queensize-Bett
- Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten

Jedes Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das moderne Duschen bietet. Das Hauptbadezimmer beeindruckt zudem mit einer Badewanne.

Ein Paradies in der Toskana
Diese Villa ist der Inbegriff toskanischer Eleganz und bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Komfort und Tradition. Sie ist nicht nur ein idealer Rückzugsort für Familien und Freunde, sondern auch perfekt geeignet, um die Schönheit der Region Cortona zu genießen. Ob als Ferienhaus oder ganzjähriger Wohnsitz – diese Villa lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- Klimatisierung
- Trockner/Waschmaschine
- Feuerstelle / Kamin
- Garten
- Wintergarten
- Olivenhain
- ruhige Umgebung
- Privatparkplatz
- ausgestatte Küche
- Steinmauern
- Pool
- Wifi-Verbindung

Lage

Cortona ist eine malerische Kleinstadt in der Provinz Arezzo in der Region Toskana. Sie liegt im Südosten der Provinz und grenzt im Süden an die Provinz Siena sowie im Osten an Umbrien (Provinz Perugia). Die Provinzhauptstadt Arezzo ist nur 24 km nordwestlich, während die Regionalhauptstadt Florenz etwa 80 km nordwestlich liegt. Cortona thront auf den Terrassen des Monte Sant’Egidio und bietet atemberaubende Ausblicke über das Val di Chiana bis hin zum Trasimenischen See, der nördlich der Stadt liegt.
Charakter und Atmosphäre von Cortona

Cortona ist eine der ältesten Städte der Toskana und beeindruckt durch ihre etruskischen Ursprünge, ihre gut erhaltene Stadtmauer und ihre romantische Lage am Hang des Monte Sant’Egidio. Die engen, verwinkelten Gassen und historischen Gebäude verleihen Cortona ein authentisches Flair. Besucher sollten die Stadt am besten zu Fuß erkunden, da viele Straßen steil und verschlungen sind.

Nahe gelegene Strände
Obwohl Cortona im Landesinneren liegt, sind einige Strände des Trasimenischen Sees in der Nähe:
- Passignano sul Trasimeno (ca. 25 km): Ein malerischer Ort am Ufer des Sees mit einem Sandstrand und Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Kanufahren.
- Castiglione del Lago (ca. 35 km): Hier finden Sie Strände mit Liegen und Sonnenschirmen sowie ein charmantes Altstadtzentrum.
- Tuoro sul Trasimeno (ca. 28 km): Ein ruhiger Strandbereich, ideal für Familien, umgeben von grüner Natur.

Sehenswürdigkeiten
- Piazza della Repubblica: Der Hauptplatz von Cortona, umgeben von historischen Gebäuden wie dem Palazzo Comunale.
- Museo dell’Accademia Etrusca: Ein Museum, das die Geschichte der Etrusker sowie römische und mittelalterliche Artefakte zeigt.
-Eremo Le Celle: Ein Franziskanerkloster außerhalb der Stadt, eingebettet in die Natur.
- Trasimenischer See: Ein Paradies für Naturliebhaber mit Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Bootsausflügen.

Restaurants
- Il Falconiere (2 km): Ein Michelin-Sterne-Restaurant mit exklusiven toskanischen Gerichten und regionalen Weinen.
- La Loggetta (im Stadtzentrum): Ein elegantes Lokal mit kreativer Interpretation der toskanischen Küche und einem herrlichen Ausblick.
- Osteria del Teatro (Altstadt): Bekannt für seine traditionelle toskanische Küche mit frischen, saisonalen Zutaten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Coop Supermarkt: Befindet sich im Stadtgebiet und bietet ein breites Sortiment an Lebensmitteln.
- Kleine Lebensmittelgeschäfte und Märkte: Frische, regionale Produkte wie Obst, Gemüse und Käse gibt es in den kleinen Läden und auf Wochenmärkten.
- Delikatessenläden: Viele lokale Läden verkaufen toskanische Spezialitäten wie Olivenöl, Pecorino-Käse und Trüffelprodukte.

Jogging- und Wandermöglichkeiten
- Monte Sant’Egidio: Cortona liegt direkt am Hang dieses Berges, der zahlreiche Wanderwege und Joggingrouten bietet. Besonders reizvoll ist der Sentiero delle Celle, ein Weg, der zum Franziskanerkloster führt.
- Stadtmauer von Cortona: Eine 3 km lange Strecke, die sich perfekt für Spaziergänge mit Panoramablick eignet.
- Trasimenischer See: Der Uferbereich bietet idyllische Wege für Läufer und Spaziergänger.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen
- Krankenhaus: Das nächste Krankenhaus befindet sich in Arezzo, etwa 24 km entfernt und in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia (Sant’Egidio), ca. 57 km entfernt, etwa 1 Stunde Fahrzeit. Alternativ bietet sich der Flughafen Florenz in ca. 120 km Entfernung an.

Regionale Spezialitäten und Weine
Cortona ist ein Zentrum toskanischer Gastfreundschaft und kulinarischer Traditionen. Die Küche ist geprägt von regionalen Zutaten:
- Pici: Handgemachte, dicke Pasta, oft serviert mit Wildschweinragout oder Knoblauch-Tomatensauce.
- Chianina-Rindfleisch: Bekannt für das berühmte Florentiner Steak.
- Cacciucco: Eine toskanische Fischsuppe, ideal für Liebhaber von Meeresfrüchten.

Die Region um Cortona produziert auch hervorragende Weine:
- Cortona DOC: Berühmt für Rotweine aus Syrah- und Sangiovese-Trauben.
- Vin Santo: Ein toskanischer Dessertwein, der perfekt zu Cantuccini passt.

Cortona verbindet historische Atmosphäre mit moderner Lebensqualität und einer hervorragenden Lage. Die Nähe zu kulturellen Highlights, Naturschönheiten und kulinarischen Genüssen macht den Ort zu einem der begehrtesten Reise- und Wohnziele in der Toskana.

Sonstiges

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