Atemberaubendes Drei-Familien-Haus
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
250000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261931
Objekt ID
6428260
Adresse
45891 Gelsenkirchen
Ort
45891 Gelsenkirchen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1904
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
180 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
250.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Atemberaubendes Drei-Familien-Haus im Herzen von Gelsenkirchen-Erle
*Objektbeschreibung:*
Diese historische Doppelhaushälfte, ein charismatisches Zechenhaus aus dem Jahr 1904, wartet auf seinen neuen Besitzer! Das Haus bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur und zeitlosen Charme, sondern auch eine unschlagbare Lage mitten im lebendigen Gelsenkirchen-Erle.
Auf 120 m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die sich perfekt für ein komfortables Familienleben oder das Vermieten als Drei-Familien-Haus eignen. Die Terrasse, der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie ein Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
*Besondere Highlights:*
•Historisches Zechenhaus mit authentischem Charme
•Ideale Lage nahe dem Schalke-Stadion
•Terrasse, Gartenmitnutzung und Garage/Stellplatz
•Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn
*Ausstattung:*
•Wohnfläche: 120 m²
•Grundstücksfläche: 180 m²
•Zimmer: 8
•Schlafzimmer: 2
•Badezimmer: 3
•Gäste-WC
•Badewanne
•Keller
•Terrasse
•Gartenmitnutzung
Garage/Stellplatz vorhanden
*Daten im Überblick:*
•Haustyp: Doppelhaushälfte (Zechenhaus)
•Etagen: 3
•Wohnfläche: 120 m²
•Grundstücksfläche: 180 m²
•Zimmer: 8
•Schlafzimmer: 2
•Badezimmer: 3
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Objekt zu präsentieren!
*Objektbeschreibung:*
Diese historische Doppelhaushälfte, ein charismatisches Zechenhaus aus dem Jahr 1904, wartet auf seinen neuen Besitzer! Das Haus bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur und zeitlosen Charme, sondern auch eine unschlagbare Lage mitten im lebendigen Gelsenkirchen-Erle.
Auf 120 m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die sich perfekt für ein komfortables Familienleben oder das Vermieten als Drei-Familien-Haus eignen. Die Terrasse, der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie ein Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
*Besondere Highlights:*
•Historisches Zechenhaus mit authentischem Charme
•Ideale Lage nahe dem Schalke-Stadion
•Terrasse, Gartenmitnutzung und Garage/Stellplatz
•Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn
*Ausstattung:*
•Wohnfläche: 120 m²
•Grundstücksfläche: 180 m²
•Zimmer: 8
•Schlafzimmer: 2
•Badezimmer: 3
•Gäste-WC
•Badewanne
•Keller
•Terrasse
•Gartenmitnutzung
Garage/Stellplatz vorhanden
*Daten im Überblick:*
•Haustyp: Doppelhaushälfte (Zechenhaus)
•Etagen: 3
•Wohnfläche: 120 m²
•Grundstücksfläche: 180 m²
•Zimmer: 8
•Schlafzimmer: 2
•Badezimmer: 3
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Objekt zu präsentieren!
Lage
*Lage:*
Die Verkehrsanbindung ist ein Traum! Die Straßenbahnhaltestelle "Breitestraße" befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und die Autobahn A2 ist in kürzester Zeit erreichbar. Für Fußballfans ist das berühmte Schalke-Stadion nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kitas, Schulen, Ärzte und Supermärkte, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.*Lage im Überblick:*
•Straßenbahnhaltestelle "Breitestraße" in direkter Nähe
•Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt
•Schalke-Stadion fußläufig erreichbar
•Kitas, Schulen, Ärzte und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung
Die Verkehrsanbindung ist ein Traum! Die Straßenbahnhaltestelle "Breitestraße" befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und die Autobahn A2 ist in kürzester Zeit erreichbar. Für Fußballfans ist das berühmte Schalke-Stadion nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kitas, Schulen, Ärzte und Supermärkte, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.*Lage im Überblick:*
•Straßenbahnhaltestelle "Breitestraße" in direkter Nähe
•Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt
•Schalke-Stadion fußläufig erreichbar
•Kitas, Schulen, Ärzte und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung
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Anbieterdaten
