Attraktiv - solide - gepflegt = Einfach kaufen!

Objektbeschreibung

Sehr interessante Eigentumswohnung in einem überschaubaren Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten. Die Architektur strahlt noch immer eine moderne Planung aus. Viel Licht und Sonne scheint wunderbar in Ihre Dachgeschosswohnung. Von dem schönen großen Balkon, zur Sonnenseite ausgerichtet, haben Sie einen weiten fast erhabenen Blick. Die Wohnung, die seit vielen Jahren solvent an eine Einzelperson vermietet ist (€ 6.000,-- Mieteinnahmen p.a.), präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Aufteilung ist gelungen. Eine, zwei oder drei Personen werden sich hier absolut wohlfühlen. Küche mit Platz für den Frühstückstisch, helles Bad mit Badewanne, separates WC mit Dusche und Fenster, der eigene Kellerraum sowie der eigene Tiefgaragenplatz sind klare Vorteile! Bitte stimmen Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Lage

Inmitten eines gepflegten Wohngebietes in Bielefeld-Milse gelegen, erreichbar über einen kleinen „Anliegerweg“. Die ruhige Lage bringt viel Lebensqualität. Dennoch ist eine sehr gute Infrastruktur ganz schnell erreichbar. Supermarkt, Discounter, Bäcker, Frisör sowie Bus- und Stadtbahnhaltestellen und vieles mehr sind nur einige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen per Auto sind ebenfalls sehr gut ins Bielefelder Zentrum und auch zu den Nachbarn nach Herford und dem Kreis Lippe.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 91.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.