Attraktive 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet den perfekten Mix aus Gemütlichkeit und Funktionalität.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Wehr-Öflingen. Die Wohnung wurde 1993 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m²

Die 2,5 Zimmer sind dank der großen Fenster wunderbar hell und verleihen jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Die helle Holzbalkendecke und der warme Parkettboden schaffen eine harmonische Wohnumgebung.

Die offene Küche mit Einbauküche bietet genug Platz zum Kochen und Genießen. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an und lädt durch die großzügige Fensterfront zu entspannten Abenden ein.

Ein weiteres Highlight ist der Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – hier lässt sich der Tag perfekt ausklingen.

Im Schlafzimmer sorgt eine großzügige Gaube für eine tolle Lichtstimmung und zusätzlichen Raum.

Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet alles Wesentliche.

Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem ein Carport direkt am Haus.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Garten, Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. 

Mit einem Kaufpreis von 140.000 Euro ist dieses Objekt ideal für junge Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis sind. Darüber hinaus ist diese Immobilie überaus spannend für Investoren und sehr gut vermietbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung zu Ihrem Wunschobjekt an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten
- Baujahr: 1993
- Stockwerk: 2. OG (DG)
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Zimmer: 2,5
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 25 m² , direkter Zugang zum Süd-Balkon
- offene Küche inklusive Einbauküche
- ein Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit WC und Badewanne
- ein Carportstellplatz
- Kellerabteil
- aktuell ist die Wohnung vermietet

Lage

Diese charmante Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wehr-Öflingen.

In Laufnähe gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei, Café, einen Supermarkt, Postannahmestelle, Bank, Kindergarten und Grundschule.  

Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Auffahrt zur B34, Nähe zur Schweizer Grenze. Basel und Zürich sind von hier aus bestens erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ebenso in Laufnähe. Eine Bahnstation ist in Wehr-Brennet vorhanden.  

Ein Vereinsleben mit sehr gutem Sportangebot sowie eine traumhaft schöne Natur in unmittelbarer Umgebung runden den insgesamt sehr harmonischen Eindruck dieses gut gelegenen Ortsteils vor den Toren der Kleinstadt Wehr ab. 

Egal ob du alleine, als Paar oder mit Familie lebst – der Standort hat niedrige Leerstandsquoten, was die Nachfrage bestätigt, und ist ideal für ein stabiles und komfortables Wohnumfeld. Die Mischung aus örtlichem Charme, naturnahen Auszeiten und großartigen Erreichbarkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Leben.

Sonstiges

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